エステ・スクエア武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は410のお部屋を基準に算出
エステ・スクエア武蔵浦和部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・スクエア武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・スクエア武蔵浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円41万円前年比
- 410の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・スクエア武蔵浦和マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5武蔵浦和駅の交通利便性は素晴らしく、上下左右に移動できるのが大きなメリットです。電車の本数も多いので非常に便利です。
お部屋
5家賃はさいたま市の相場からすると高めですが、利便性を考慮すると妥当かそれ以上の価値があると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・スクエア武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
エステ・スクエア武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目12-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.5m² | 2,362万円 | 4,040万円 |
エステ・スクエア武蔵浦和売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円86〜98万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円109〜128万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/12
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円99〜117万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円93〜111万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円121〜136万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
朝日パリオ浦和辻現在築31年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円99〜115万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.95m²
- 7階/9階建