エステ・スクエア武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は410のお部屋を基準に算出
エステ・スクエア武蔵浦和部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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エステ・スクエア武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・スクエア武蔵浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,330万円58万円前年比
- 410の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・スクエア武蔵浦和マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5家賃はさいたま市の相場からすると高めですが、利便性を考慮すると妥当かそれ以上の価値があると思います。
周辺環境
5飲食店の充実度に非常に満足しています。様々な店舗があり、頻繁に利用させてもらっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・スクエア武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
エステ・スクエア武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目12-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.5m² | 2,336万円 | 4,016万円 |
エステ・スクエア武蔵浦和売買履歴
- 2021/07
- 成約2,000万円28万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/02
- 成約1,800万円27万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/12
- 成約2,080万円31万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/01
- 成約2,190万円34万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2017/06
- 成約1,900万円28万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/03
- 成約1,740万円26万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2015/11
- 成約2,490万円35万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2012/01
- 成約1,680万円25万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2011/02
- 成約1,520万円24万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2007/05
- 成約1,890万円28万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/01 | 成約2,190万円 | 34万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/06 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/03 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/01 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/02 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/05 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 1階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,990万円 | 38万円/m2 | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 4階 | 78.22m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,210万円 | 33万円/m2 | 7階 | 66.52m² | 2SLDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 6階 | 66.52m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 35万円/m2 | 3階 | 63.34m² | 3LDK | アルス浦和南 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | -- | 65.18m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 64.70m² | 3LDK | アルス浦和南 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.23m²
- 6階/9階建