メゾン皆川
さいたま市南区・北戸田駅 徒歩14分・築37年
2026年07月21日
メゾン皆川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン皆川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 102 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 17.00m² 南東 |
| 103 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 105 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 107 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 17.00m² 南東 |
| 108 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.8% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 201 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.6% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 202 | 547万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.9% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 203 | 547万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.9% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 205 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.9% | 1K | 17.00m² 東 |
| 206 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.9% | 1K | 17.00m² 東 |
| 208 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.9% | 1K | 17.00m² 東 |
| 210 | 548万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.9% | 1K | 17.00m² 北東 |
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 17.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約340万円 | 22万円/m² | 1階 | 14.96m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和I | 築37年 |
| 2026/03 | 成約1,540万円 | 22万円/m² | 4階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築39年 |
| オススメ | メゾン皆川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,549万円 | 29万円/m² | 2階 | 53.34m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.57m² | 3LDK | コスモ浦和辻 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 3階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約460万円 | 30万円/m² | 2階 | 15.01m² | 1K | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約380万円 | 22万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン皆川資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン皆川価格推移と将来予測
参考相場価格
539万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北戸田
北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
交通の利便性
5武蔵浦和
池袋まで約19分、新宿まで約25分、渋谷まで約29分と、主要な都心エリアへのアクセスがとても良いです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン皆川マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
メゾン皆川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン皆川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン皆川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 547万円 | 989万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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