1,116万円〜1,482万円
坪単価 103万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7.6万円/月
最終更新2026年06月08日
ハイフィールド浦和III
さいたま市南区・北戸田駅 徒歩15分・築33年
1,116万円〜1,482万円
坪単価 103万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7.6万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ハイフィールド浦和III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイフィールド浦和III部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 35.85m² 南西 |
| 202 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 35.85m² 南 |
| 203 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 35.85m² 南 |
| 205 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 35.85m² 南東 |
| 302 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 35.85m² 南西 |
| 303 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 46.72m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 35.85m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 35.85m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 35.85m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,135万円
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302
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
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- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
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- 7.6万円/月
- 3DK
- 46.72m²
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- 2026/04
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- 2025/07
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約350万円 | 23万円/m² | 1階 | 14.96m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和I | 築37年 |
| 2026/03 | 成約1,559万円 | 29万円/m² | 2階 | 53.34m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 1階 | 64.57m² | 3LDK | コスモ浦和辻 | 築36年 |
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| 2025/11 | 成約3,190万円 | 47万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 3階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 29万円/m² | 2階 | 15.01m² | 1K | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約390万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築27年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイフィールド浦和III資産性スコア
3.13
ハイフィールド浦和IIIの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイフィールド浦和IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイフィールド浦和III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ハイフィールド浦和III101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイフィールド浦和IIIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ハイフィールド浦和III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイフィールド浦和III |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.85㎡〜46.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイフィールド浦和III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.85m² | 1,129万円 | 1,396万円 |
| 3DK | 46.72m² | 1,482万円 | 1,895万円 |
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