クレスト南浦和 二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クレスト南浦和 二番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.48m² | 南 |
| 206 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.48m² | 南東 |
| 207 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 南西 |
| 306 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 南東 |
| 307 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 南東 |
| 308 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.35m² | 南 |
| 406 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 南 |
| 503 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 5階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,542万円
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- 南東
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- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,976万円
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- 3LDK
- 60.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クレスト南浦和 二番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クレスト南浦和 二番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト南浦和 二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円99万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト南浦和 二番館マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
地域コミュニティ
北戸田
5北戸田駅周辺はファミリー層が多く、近くに小学校や保育園もあるので子育て世帯には安心感があります。駅周辺が綺麗になってきていて、公園もあるので子どもがのびのび育てそうです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト南浦和 二番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
クレスト南浦和 二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト南浦和 二番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.78㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト南浦和 二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.48m² | 1,996万円 | 1,801万円 |
| 3DK | 52.5m² | 2,483万円 | 2,517万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 2,976万円 | 4,762万円 |
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- 2025/04
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 3階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約460万円 | 30万円/m2 | 2階 | 15.01m² | 1K | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約380万円 | 22万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 1階 | 64.70m² | 3LDK | コスモ浦和辻 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 2階 | 74.16m² | 4LDK | バームハイツ南浦和 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約2,470万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.57m² | 2LDK | コスモ浦和辻 | 築32年 |
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