ハイツさんふぃーるど資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツさんふぃーるど部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南 |
| 102 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南 |
| 103 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南 |
| 202 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 南 |
| 203 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南 |
| 204 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 南 |
| 304 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 南 |
| 403 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.48m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
ハイツさんふぃーるど販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイツさんふぃーるど資産性スコア
2.93
ハイツさんふぃーるどの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツさんふぃーるどの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツさんふぃーるど価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ハイツさんふぃーるど101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイツさんふぃーるどマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ハイツさんふぃーるど詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツさんふぃーるど |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.48㎡〜51.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツさんふぃーるど間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.48m² | 2,417万円 | 2,596万円 |
| 2LDK | 51.48m² | 2,462万円 | 2,996万円 |
| 3DK | 51.48m² | 2,446万円 | 2,713万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円105〜120万円/坪
- 52〜58m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
メゾン・ド・ブラン浦和辻現在築35年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円79〜91万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
バームハイツ南浦和現在築39年 - 2025/07
- 売出価格
- 433万円〜453万円95〜100万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
ソシアーレミラン武蔵浦和現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。