サニーパーク・壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0011のお部屋を基準に算出
サニーパーク・壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0011 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.63m² | 南 |
| 201 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.63m² | 南 |
| 202 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.04m² | 南 |
| 205 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.27m² | 西 |
| 206 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.44m² | 東 |
| 301 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.63m² | 南 |
| 302 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 303 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 0005 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 402 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.04m² | 南西 |
| 406 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 501 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.27m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.04m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーパーク・壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーパーク・壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーパーク・壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,271万円46万円前年比
- 0011の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーパーク・壱番館マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南浦和
5南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
自然環境
北戸田
5北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーパーク・壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
サニーパーク・壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーパーク・壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.22㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーパーク・壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.16m² | 2,958万円 | 3,075万円 |
| 3DK | 67.63m² | 3,215万円 | 2,558万円 |
| 3LDK | 67.63m² | 3,271万円 | 4,776万円 |
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 3階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約450万円 | 29万円/m2 | 2階 | 15.01m² | 1K | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 67.06m² | 3LDK | バームハイツ南浦和 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 2DK | メゾン・ド・ブラン浦和辻 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 1階 | 64.70m² | 3LDK | コスモ浦和辻 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 2階 | 74.16m² | 4LDK | バームハイツ南浦和 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 3階 | 63.34m² | 3LDK | アルス浦和南 | 築28年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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