号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,134万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	82.67m²	-
102	4,364万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.83m²	-
103	3,519万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	57.37m²	-
104	4,408万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	71.51m²	-
105	4,663万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.58m²	-
106	4,668万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	75.65m²	-
107	4,663万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	75.58m²	-
108	5,134万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	82.67m²	-
109	4,428万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	72.12m²	-
201	5,148万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	82.67m²	-
202	4,414万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.83m²	-
203	3,544万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	57.37m²	-
204	4,457万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.51m²	-
205	4,707万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	75.58m²	-
206	4,713万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	75.65m²	-
207	4,706万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.58m²	-
208	5,150万円	価格を確認する	4,660万円	4LDK	82.67m²	-
209	4,504万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	72.21m²	-
210	5,010万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	80.07m²	-
301	5,247万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	82.67m²	-
302	4,500万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	70.83m²	-
303	3,612万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	57.37m²	-
304	4,544万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	71.51m²	-
305	4,797万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.58m²	-
306	4,803万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.65m²	-
307	4,795万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.58m²	-
308	5,249万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	82.67m²	-
309	4,592万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.21m²	-
310	5,114万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	80.07m²	-
401	5,352万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	82.67m²	-
402	4,586万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	70.83m²	-
403	3,684万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	57.37m²	-
404	4,630万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	71.51m²	-
405	4,891万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	75.58m²	-
406	4,898万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	75.65m²	-
407	4,890万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	75.58m²	-
408	4,920万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.78m²	-
409	5,681万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	86.27m²	-
501	5,041万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.78m²	-
502	4,704万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	70.88m²	-
503	3,774万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	57.37m²	-
504	4,745万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	71.51m²	-
505	5,014万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	75.58m²	-
506	6,144万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	90.77m²	-
601	5,113万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	75.78m²	-
602	4,765万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.88m²	-
603	3,826万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	57.37m²	-
604	5,111万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	75.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,134万円

新築時価格: 4,510万円

4LDK
82.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,364万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
70.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,519万円

新築時価格: 2,890万円

2LDK
57.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,408万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
71.51m²
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105

参考相場価格: 4,663万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
75.58m²
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参考相場価格: 4,668万円

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3LDK
75.65m²
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参考相場価格: 4,663万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
75.58m²
-

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108

参考相場価格: 5,134万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
82.67m²
-

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109

参考相場価格: 4,428万円

新築時価格: 3,140万円

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-

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参考相場価格: 5,148万円

新築時価格: 4,740万円

4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャリエ南浦和神明販売中・賃貸の物件（0件）

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シャリエ南浦和神明資産性スコア

3.74

シャリエ南浦和神明の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シャリエ南浦和神明の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャリエ南浦和神明居住エリアの評価

シャリエ南浦和神明の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャリエ南浦和神明新築時価格からの騰落率

4LDK
82.67m²

新築騰落率

114%築11年

新築時価格

4,510万円+624万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャリエ南浦和神明価格推移と将来予測

4LDK
82.67m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,134万円
61万円前年比

参考相場価格

5,134万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 62.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 62.1万円/m2

想定売買価格

シャリエ南浦和神明101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャリエ南浦和神明口コミ(15件)

周辺環境
5
治安が良く安心して暮らせる
周辺環境
5
子育てしやすい環境で公園も多い
周辺環境
4
飲食店が多く外食の選択肢が豊富

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,290万円

イニシア南浦和根岸

2LDK
62.22m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩16分

シャリエ南浦和神明マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

シャリエ南浦和神明詳細情報

基本情報

建物名	シャリエ南浦和神明（シャリエみなみうらわしんめい）
住所	埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩15分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩19分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩21分
築年数	築11年
階建（総戸数）	6階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.37㎡〜90.77㎡
新築時価格	2890万円〜5990万円
参考相場価格	2LDK：3519万円〜（57m²〜） 3LDK：4364万円〜（70m²〜） 4LDK：5010万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あんふぁん保育室（認可外）他保育園を見る
学区	高砂小学校岸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東洋コミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャリエ南浦和神明間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
2LDK	57.37m²	3,648万円	3,280万円
3LDK	75.58m²	4,706万円	4,799万円
4LDK	82.67m²	5,150万円	5,752万円

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シャリエ南浦和神明売買履歴

2022/05
売出価格
4,490万円〜4,850万円197〜212万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2023/06
売出価格
4,450万円〜4,810万円194〜210万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2024/10
売出価格
4,050万円〜4,410万円187〜204万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/05
売出価格
6,010万円〜6,410万円276〜295万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築6年
プラウド南浦和神明現在築8年
2022/12
売出価格
6,310万円〜6,710万円278〜296万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築5年
プラウド南浦和神明現在築8年
2022/10
売出価格
6,120万円〜6,520万円270〜288万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
プラウド南浦和神明現在築8年