号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
202	3,695万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	2LDK	56.07m² 南
203	4,046万円	価格を確認する	-	13.5万円/月	3LDK	63.01m² 南
301	4,390万円	価格を確認する	-	14.4万円/月	3LDK	66.87m² 南
303	4,104万円	価格を確認する	-	13.9万円/月	3LDK	63.01m² 南
401	4,412万円	価格を確認する	-	14.5万円/月	3LDK	66.87m² 南
403	4,123万円	価格を確認する	-	14万円/月	3LDK	63.01m² 南
501	4,446万円	価格を確認する	-	14.5万円/月	3LDK	66.87m² 南
502	3,798万円	価格を確認する	-	13万円/月	2LDK	56.07m² 南
503	4,159万円	価格を確認する	-	14万円/月	3LDK	63.01m² 南
601	4,602万円	価格を確認する	-	14.9万円/月	3LDK	66.87m² 南
602	3,927万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	2LDK	56.07m² 南
603	4,314万円	価格を確認する	-	14.3万円/月	3LDK	63.01m² 南
701	4,649万円	価格を確認する	-	14.9万円/月	3LDK	66.87m² 南
702	3,965万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	2LDK	56.07m² 南
703	4,357万円	価格を確認する	-	14.4万円/月	3LDK	63.01m² 南
801	4,651万円	価格を確認する	-	15万円/月	3LDK	66.87m² 南
802	3,966万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	2LDK	56.07m² 南
803	4,365万円	価格を確認する	-	14.4万円/月	3LDK	63.01m² 南西
901	4,657万円	価格を確認する	-	15.3万円/月	3LDK	66.87m² 南
902	3,967万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	2LDK	56.07m² 南
903	4,365万円	価格を確認する	-	14.7万円/月	3LDK	63.01m² 南
1001	4,698万円	価格を確認する	-	15.3万円/月	3LDK	66.87m² 南
1002	4,017万円	価格を確認する	-	13.5万円/月	2LDK	56.07m² 南
1003	4,418万円	価格を確認する	-	14.8万円/月	3LDK	63.01m² 南
1101	4,702万円	価格を確認する	-	15.3万円/月	3LDK	66.87m² 南
1102	4,020万円	価格を確認する	-	13.5万円/月	2LDK	56.07m² 南
1103	4,422万円	価格を確認する	-	14.8万円/月	3LDK	63.01m² 南
1201	4,709万円	価格を確認する	-	15.4万円/月	3LDK	66.87m² 南
1203	4,429万円	価格を確認する	-	14.9万円/月	3LDK	63.01m² 南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,695万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

2LDK
56.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,046万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.5万円/月

3LDK
63.01m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,390万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.4万円/月

3LDK
66.87m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,104万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.9万円/月

3LDK
63.01m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

401

参考相場価格: 4,412万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

3LDK
66.87m²
南

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,123万円

新築時価格: -

想定賃料: 14万円/月

3LDK
63.01m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

501

参考相場価格: 4,446万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

3LDK
66.87m²
南

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,798万円

新築時価格: -

想定賃料: 13万円/月

2LDK
56.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 4,159万円

新築時価格: -

想定賃料: 14万円/月

3LDK
63.01m²
南

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 4,602万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.9万円/月

3LDK
66.87m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【メイツ武蔵浦和】3,890万円 | 3LDK | 64.77m² | 2階/7階建（ノムコム）

ルミナール販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ルミナール売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約3,770万円55万円/m²
- 67.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
藤和シティーホームズ武蔵浦和
2025/08
成約5,570万円73万円/m²
- 75.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド武蔵浦和プリアージュ
2025/08
成約4,350万円53万円/m²
- 80.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
サニーコート武蔵浦和
オススメ
ルミナールの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/02
成約4,540万円66万円/m²
- 68.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
サニーコート武蔵浦和
2025/01
成約3,800万円55万円/m²
- 68.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
藤和シティーホームズ武蔵浦和
2024/08
成約3,240万円80万円/m²
- 40.29m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築12年
センチュリー武蔵浦和
2024/03
成約6,190万円70万円/m²
- 87.22m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
プラウド武蔵浦和プリアージュ
2023/12
成約4,180万円59万円/m²
- 70.10m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
グランシェソワ武蔵浦和
2023/07
成約3,190万円79万円/m²
- 40.29m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
センチュリー武蔵浦和
2023/07
成約5,270万円72万円/m²
- 72.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド武蔵浦和ディアージュ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約3,770万円	55万円/m²	3階	67.68m²	3LDK	藤和シティーホームズ武蔵浦和	築21年
2025/08	成約5,570万円	73万円/m²	2階	75.49m²	3LDK	プラウド武蔵浦和プリアージュ	築13年
2025/08	成約4,350万円	53万円/m²	1階	80.84m²	3LDK	サニーコート武蔵浦和	築21年
オススメ	ルミナールの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約4,540万円	66万円/m²	9階	68.45m²	3LDK	サニーコート武蔵浦和	築20年
2025/01	成約3,800万円	55万円/m²	3階	68.50m²	3LDK	藤和シティーホームズ武蔵浦和	築21年
2024/08	成約3,240万円	80万円/m²	9階	40.29m²	1SLDK	センチュリー武蔵浦和	築12年
2024/03	成約6,190万円	70万円/m²	9階	87.22m²	4LDK	プラウド武蔵浦和プリアージュ	築12年
2023/12	成約4,180万円	59万円/m²	8階	70.10m²	3LDK	グランシェソワ武蔵浦和	築14年
2023/07	成約3,190万円	79万円/m²	10階	40.29m²	1LDK	センチュリー武蔵浦和	築11年
2023/07	成約5,270万円	72万円/m²	7階	72.62m²	3LDK	プラウド武蔵浦和ディアージュ	築11年

ルミナールの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ルミナール資産性スコア

3.92

ルミナールの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルミナールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルミナール居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ルミナールの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルミナール新築時価格からの騰落率

2LDK
56.07m²

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

ルミナール 202 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルミナール価格推移と将来予測

2LDK
56.07m²

202の参考相場価格 2026/4: 3,695万円
354万円前年比

参考相場価格

3,695万円354万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 65.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 54.1万円/m²

ルミナール202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルミナールマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
武蔵浦和
夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。
地域コミュニティ
4
中浦和
駅前には飲食店がちらほらあり、人数やシチュエーションに合わせて食に困ることはありませんでした。

口コミをもっと見る（279件）

さいたま市南区の口コミ

地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

メイツ武蔵浦和

3LDK
64.77m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩9分

ルミナールマンション概要

写真を投稿する

ルミナールはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。

ルミナール詳細情報

基本情報

建物名	ルミナール
住所	埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-11
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩4分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩24分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩30分
築年数	築18年
階建（総戸数）	12階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.07㎡〜66.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3695万円〜（56m²〜） 3LDK：4046万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜237万円/坪
想定賃料	12.7万円〜15.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	武蔵浦和Jキッズステーション保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり