号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	1,849万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
402	1,849万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
403	1,849万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
404	1,849万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
405	1,849万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
406	1,849万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
408	1,908万円	価格を確認する	-	1LDK	45.36m²	南
502	1,848万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
503	1,848万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
504	1,848万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
506	1,848万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
507	1,848万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
601	1,870万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
603	1,870万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
604	1,870万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
605	1,870万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
607	1,870万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
701	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
702	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
703	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
707	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
708	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
801	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
802	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
803	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
804	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
805	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
806	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
807	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
808	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
901	1,873万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
903	1,873万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
904	1,873万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
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1002	1,881万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
1003	1,881万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
1005	1,881万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
1006	1,881万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
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1101	1,892万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
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401

参考相場価格: 1,849万円

新築時価格: -

2DK
45.36m²
南

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402

参考相場価格: 1,849万円

新築時価格: -

2DK
45.36m²
南

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参考相場価格: 1,849万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,849万円

新築時価格: -

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45.36m²
南

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参考相場価格: 1,849万円

新築時価格: -

2DK
45.36m²
南

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参考相場価格: 1,849万円

新築時価格: -

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408

参考相場価格: 1,908万円

新築時価格: -

1LDK
45.36m²
南

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502

参考相場価格: 1,848万円

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PR販売中の物件【都民サンライズマンション】1,880万円 | 3LDK | 57.90m² | 2階/3階建（ノムコム）

グリーンハイツ金幸販売中・賃貸の物件（0件）

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グリーンハイツ金幸資産性スコア

3.03

グリーンハイツ金幸の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グリーンハイツ金幸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンハイツ金幸居住エリアの評価

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グリーンハイツ金幸の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンハイツ金幸価格推移と将来予測

2DK
45.36m²

401の参考相場価格 2025/9: 1,849万円
39万円前年比

参考相場価格

1,849万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
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401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 40.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.3万円/m2

グリーンハイツ金幸401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンハイツ金幸マンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
武蔵浦和
5
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
治安
中浦和
5
中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。

口コミをもっと見る（276件）

さいたま市南区の口コミ

医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

都民サンライズマンション

3LDK
57.90m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩11分

グリーンハイツ金幸マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年でRC造り、11階建てのマンションです。白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。

グリーンハイツ金幸詳細情報

基本情報

建物名	グリーンハイツ金幸
住所	埼玉県さいたま市南区白幡5丁目1-28
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩3分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩24分
築年数	築48年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.36㎡〜45.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1908万円〜（45m²〜） 2DK：1848万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスクむさしうらわ保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンハイツ金幸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1LDK	45.36m²	1,908万円	2,716万円
2DK	45.36m²	1,863万円	1,838万円

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グリーンハイツ金幸売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
2,410万円〜2,770万円116〜133万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築51年
南浦和センチュリーマンション現在築51年
2025/04
売出価格
1,720万円〜1,960万円76〜86万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築50年
浦和白幡東高層住宅1号棟現在築51年
2025/02
売出価格
1,600万円〜1,840万円75〜86万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築51年
浦和白幡東高層現在築51年