KAUNIS KOTI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
KAUNIS KOTI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.6% | 1K | 28.97m² 南 |
| 205 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.6% | 1K | 28.97m² 南西 |
| 301 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.2% | 1LDK | 40.24m² 南西 |
| 303 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.5% | 1K | 28.97m² 南西 |
| 305 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.5% | 1K | 28.97m² 南西 |
| 306 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.1% | 1LDK | 41.72m² 南 |
| 402 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.6% | 1K | 28.97m² 南 |
| 403 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.6% | 1K | 28.97m² 南 |
| 405 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.6% | 1K | 28.97m² 南西 |
| 406 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1LDK | 41.72m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 40.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.97m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 41.72m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.72m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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KAUNIS KOTI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KAUNIS KOTI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,703万円78万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KAUNIS KOTIマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
交通の利便性
3北戸田
新横浜方面へも相鉄線がつながったことで、乗り換えなしで行ける駅が増えて便利になりました。ただし、夜の最終電車が他の路線より早く終わるので、遅くまで出かけるときは注意が必要です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KAUNIS KOTIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
KAUNIS KOTI詳細情報
基本情報
| 建物名 | KAUNIS KOTI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.97㎡〜41.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KAUNIS KOTI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.97m² | 1,731万円 | 1,075万円 |
| 1LDK | 41.72m² | 2,585万円 | 2,770万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.78m²
- 7階/7階建