松井マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
松井マンション部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 3DK | 56.35m² 南東 |
| 105 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 3DK | 56.35m² 南 |
| 106 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 3DK | 56.35m² 南 |
| 107 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 3DK | 56.35m² 南 |
| 201 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 3DK | 56.35m² 南 |
| 203 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 3DK | 56.35m² 南 |
| 206 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 3DK | 56.35m² 南 |
| 301 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 3DK | 56.35m² 南 |
| 302 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 3DK | 56.35m² 南東 |
| 303 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 3DK | 56.35m² 南 |
| 307 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 3DK | 56.35m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.35m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.35m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.35m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.35m²
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206
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.35m²
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301
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 56.35m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 56.35m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ松井マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 2階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約3,330万円 | 57万円/m² | 8階 | 57.88m² | 3LDK | 武蔵浦和パーク・ホームズ | 築33年 |
| オススメ | 松井マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,210万円 | 49万円/m² | 8階 | 65.09m² | 2SLDK | サニークレスト武蔵浦和 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約430万円 | 26万円/m² | 4階 | 16.24m² | 1R | セントヒルズ武蔵浦和 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 8階 | 67.38m² | 3LDK | 東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.09m² | 3LDK | サニークレスト武蔵浦和 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,730万円 | 40万円/m² | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和3 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松井マンション資産性スコア
3.30
松井マンションの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
松井マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松井マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,135万円104万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
松井マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松井マンションマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵浦和
自然が身近に感じられる場所もあり、交通機関も便利なので、暮らしやすいです。
自然環境
4北戸田
駅から少し歩けば大きなイオンやショッピングモールがあり、買い物や食事の選択肢が多いので便利です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
松井マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
松井マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松井マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.35㎡〜56.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松井マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.35m² | 2,149万円 | 1,987万円 |
周辺にあるマンション
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白幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。