号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	661万円	価格を確認する	-	4.1万円/月	1K	17.20m² 南
105	662万円	価格を確認する	-	4.1万円/月	1K	17.20m² 南西
106	661万円	価格を確認する	-	4.1万円/月	1K	17.20m² 南
202	673万円	価格を確認する	-	4.2万円/月	1K	17.20m² 南
205	673万円	価格を確認する	-	4.2万円/月	1K	17.20m² 南
206	673万円	価格を確認する	-	4.2万円/月	1K	17.20m² 南
207	673万円	価格を確認する	-	4.2万円/月	1K	17.20m² 南西
301	681万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1K	17.20m² 南西
302	681万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1K	17.20m² 南西
303	683万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1K	17.20m² 南東
307	680万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1K	17.20m² 南
308	683万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1K	17.20m² 南東

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103

参考相場価格: 661万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.1万円/月

1K
17.20m²
南

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105

参考相場価格: 662万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.1万円/月

1K
17.20m²
南西

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106

参考相場価格: 661万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.1万円/月

1K
17.20m²
南

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202

参考相場価格: 673万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

1K
17.20m²
南

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205

参考相場価格: 673万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

1K
17.20m²
南

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206

参考相場価格: 673万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

1K
17.20m²
南

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207

参考相場価格: 673万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

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17.20m²
南西

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301

参考相場価格: 681万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

1K
17.20m²
南西

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302

参考相場価格: 681万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

1K
17.20m²
南西

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303

参考相場価格: 683万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

1K
17.20m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【浦和白幡東高層住宅１号棟】2,980万円 | 3LDK | 66.66m²（大成有楽不動産販売）

ジュネス白幡販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円新着敷金礼金なし4.2万円/月管理費等 2,000円
- 1K
  17.2m²
- 1階 / 3階
- 敷 0円
  礼 0円
- 駅近
- インターネット対応
- エアコン
- フローリング
- コンロ：IH
- CATV
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ジュネス白幡売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約3,190万円47万円/m²
- 67.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
コスモノーブル武蔵浦和
2026/02
成約3,680万円54万円/m²
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
コスモノーブル武蔵浦和
2025/12
成約3,320万円57万円/m²
- 57.88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
武蔵浦和パーク・ホームズ
オススメ
ジュネス白幡の
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2025/12
成約3,220万円49万円/m²
- 65.09m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築31年
サニークレスト武蔵浦和
2025/10
成約2,900万円43万円/m²
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
コスモノーブル武蔵浦和
2025/09
成約2,280万円31万円/m²
- 71.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
武蔵浦和第3ローヤルコーポ
2025/07
成約450万円27万円/m²
- 16.24m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
セントヒルズ武蔵浦和
2025/05
成約3,200万円47万円/m²
- 67.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館
2025/03
成約2,750万円42万円/m²
- 65.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
サニークレスト武蔵浦和
2025/02
成約2,710万円40万円/m²
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモノーブル武蔵浦和3

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,190万円	47万円/m²	2階	67.16m²	3LDK	コスモノーブル武蔵浦和	築37年
2026/02	成約3,680万円	54万円/m²	3階	67.16m²	3LDK	コスモノーブル武蔵浦和	築37年
2025/12	成約3,320万円	57万円/m²	8階	57.88m²	3LDK	武蔵浦和パーク・ホームズ	築33年
オススメ	ジュネス白幡の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約3,220万円	49万円/m²	8階	65.09m²	2SLDK	サニークレスト武蔵浦和	築31年
2025/10	成約2,900万円	43万円/m²	3階	67.16m²	3LDK	コスモノーブル武蔵浦和	築37年
2025/09	成約2,280万円	31万円/m²	2階	71.61m²	3LDK	武蔵浦和第3ローヤルコーポ	築37年
2025/07	成約450万円	27万円/m²	4階	16.24m²	1R	セントヒルズ武蔵浦和	築36年
2025/05	成約3,200万円	47万円/m²	8階	67.38m²	3LDK	東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館	築31年
2025/03	成約2,750万円	42万円/m²	3階	65.09m²	3LDK	サニークレスト武蔵浦和	築30年
2025/02	成約2,710万円	40万円/m²	3階	67.16m²	3LDK	コスモノーブル武蔵浦和3	築36年

ジュネス白幡の

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周辺マンションの売買履歴とは

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ジュネス白幡賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2025/11
4.6万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
2025/11
4.6万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
2025/02
4.7万円/月
- 19.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
2025/02
4.6万円/月
- 19.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
2025/01
4.7万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
2025/01
4.6万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
2024/07
4.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
2023/12
4.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
2023/04
4.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
2023/01
4.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/11	4.6万円/月	1階	19.8m²	1K	築34年
2025/11	4.6万円/月	1階	19.8m²	1K	築34年
2025/02	4.7万円/月	2階	19.8m²	1R	築33年
2025/02	4.6万円/月	2階	19.8m²	1R	築33年
2025/01	4.7万円/月	2階	19.8m²	1K	築33年
2025/01	4.6万円/月	1階	19.8m²	1K	築33年
2024/07	4.6万円/月	1階	-	1K	築33年
2023/12	4.7万円/月	2階	-	1K	築32年
2023/04	4.6万円/月	1階	-	1K	築31年
2023/01	4.6万円/月	2階	-	1K	築31年

ジュネス白幡の

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ジュネス白幡資産性スコア

3.31

ジュネス白幡の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジュネス白幡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジュネス白幡居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

ジュネス白幡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジュネス白幡新築時価格からの騰落率

1K
17.2m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ジュネス白幡 103 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジュネス白幡価格推移と将来予測

1K
17.2m²

103の参考相場価格 2026/4: 661万円
39万円前年比

参考相場価格

661万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 38.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.7万円/m²

ジュネス白幡103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジュネス白幡マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
治安
4
南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。

口コミをもっと見る（279件）

さいたま市南区の口コミ

地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

浦和白幡東高層住宅１号棟

3LDK
66.66m²

埼玉県さいたま市南区白幡3丁目

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩10分

ジュネス白幡マンション概要

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ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

ジュネス白幡詳細情報

基本情報

建物名	ジュネス白幡
住所	埼玉県さいたま市南区白幡4丁目25-5
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩26分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩27分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	17.2㎡〜17.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：661万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜131万円/坪
想定賃料	4.1万円〜4.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア