フィルージュ白幡
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩14分・築17年
2026年06月22日
フィルージュ白幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
フィルージュ白幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1LDK | 42.34m² 北 |
| 105 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1DK | 33.67m² 北 |
| 108 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.7% | 2SLDK | 68.67m² 西 |
| 109 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.8% | 3LDK | 68.67m² - |
| 110 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.8% | 3LDK | 68.67m² 西 |
| 111 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.8% | 3LDK | 68.67m² 西 |
| 201 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.8% | 3LDK | 74.07m² 東 |
| 202 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.9% | 2LDK | 61.04m² 東 |
| 204 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1LDK | 42.34m² 北 |
| 205 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.9% | 1DK | 33.67m² 西 |
| 208 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.8% | 2LDK | 68.67m² - |
| 302 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.0% | 2LDK | 61.04m² 東 |
| 306 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1LDK | 39.90m² - |
| 308 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 2LDK | 68.67m² - |
| 309 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.67m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 42.34m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 33.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2SLDK
- 68.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.67m²
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- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 42.34m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 33.67m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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フィルージュ白幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィルージュ白幡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,221万円90万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィルージュ白幡マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵浦和
子育て支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実していて、子ども同士の交流も盛んです。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フィルージュ白幡マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
フィルージュ白幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィルージュ白幡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目12-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.67㎡〜74.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィルージュ白幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.67m² | 1,709万円 | 1,500万円 |
| 1LDK | 42.34m² | 2,221万円 | 2,770万円 |
| 2LDK | 64.86m² | 3,524万円 | 3,459万円 |
| 2SLDK | 68.67m² | 3,673万円 | 3,112万円 |
| 3LDK | 68.67m² | 3,656万円 | 5,490万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。