ハンノキハウス
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩11分・築13年
2026年06月22日
ハンノキハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハンノキハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 102 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.3% | 1DK | 29.81m² 東 |
| 103 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.3% | 1LDK | 49.68m² 西 |
| 201 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 1DK | 29.81m² 東 |
| 202 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 1DK | 29.81m² 東 |
| 203 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.0% | 1DK | 36.43m² - |
| 205 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 1DK | 29.81m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 29.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 49.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 29.81m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 29.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,299万円
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- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 4.0%
- 1DK
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- 1,890万円
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- 6.9万円/月
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ハンノキハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハンノキハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,868万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハンノキハウスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵浦和
池袋まで約19分、新宿まで約25分、渋谷まで約29分と、主要な都心エリアへのアクセスがとても良いです。
買い物・生活利便性
4中浦和
出口やホームにエレベーターがあり、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハンノキハウスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ハンノキハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハンノキハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハンノキハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.81m² | 1,890万円 | 1,500万円 |
| 1LDK | 49.68m² | 3,187万円 | 2,770万円 |
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