号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,364万円	価格を確認する	3,368万円	3LDK	76.80m²	-
102	3,822万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	67.44m²	-
103	4,195万円	価格を確認する	3,168万円	3LDK	73.80m²	-
104	4,170万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	73.11m²	-
105	4,165万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	73.02m²	-
201	4,454万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	76.80m²	-
202	3,897万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	67.44m²	-
203	4,266万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	73.80m²	-
204	4,214万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	73.11m²	-
205	4,208万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	73.02m²	-
206	4,343万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	75.09m²	-
207	3,683万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	63.66m²	-
208	4,266万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	73.80m²	-
301	4,462万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	76.80m²	-
302	3,912万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	67.44m²	-
303	4,280万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	73.80m²	-
304	4,227万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	73.11m²	-
305	4,222万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	73.02m²	-
306	4,357万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	75.09m²	-
307	3,697万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	63.66m²	-
308	4,280万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	73.80m²	-
401	4,500万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	76.80m²	-
402	4,082万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	67.44m²	-
403	5,361万円	価格を確認する	4,688万円	4LDK	89.28m²	-
404	4,394万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	75.09m²	-
405	3,839万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	63.66m²	-
501	4,688万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	76.80m²	-
502	4,538万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	75.09m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,364万円

新築時価格: 3,368万円

3LDK
76.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,822万円

新築時価格: 2,878万円

3LDK
67.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,195万円

新築時価格: 3,168万円

3LDK
73.80m²
-

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104

参考相場価格: 4,170万円

新築時価格: 3,338万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,165万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
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-

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201

参考相場価格: 4,454万円

新築時価格: 3,548万円

3LDK
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新築時価格: 3,058万円

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参考相場価格: 4,266万円

新築時価格: 3,348万円

3LDK
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参考相場価格: 4,214万円

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3LDK
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参考相場価格: 4,208万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ゼファー武蔵浦和Blessing販売中・賃貸の物件（0件）

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ゼファー武蔵浦和Blessing資産性スコア

3.47

ゼファー武蔵浦和Blessingの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ゼファー武蔵浦和Blessingの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼファー武蔵浦和Blessing居住エリアの評価

ゼファー武蔵浦和Blessingの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼファー武蔵浦和Blessing新築時価格からの騰落率

3LDK
76.8m²

新築騰落率

130%築24年

新築時価格

3,368万円+996万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ゼファー武蔵浦和Blessing価格推移と将来予測

3LDK
76.8m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,364万円
83万円前年比

参考相場価格

4,364万円83万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.6万円/m2

ゼファー武蔵浦和Blessing101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

武蔵浦和SKY＆GARDEN　（グランコスモ武蔵浦和）E棟

1LDK
44.00m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩4分

ゼファー武蔵浦和Blessingマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

ゼファー武蔵浦和Blessing詳細情報

基本情報

建物名	ゼファー武蔵浦和Blessing
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩12分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩17分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩18分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.66㎡〜89.28㎡
新築時価格	2848万円〜4688万円
参考相場価格	3LDK：3683万円〜（63m²〜） 4LDK：5361万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	彩の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱リブランサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー武蔵浦和Blessing間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	73.8m²	4,227万円	5,102万円
4LDK	89.28m²	5,361万円	6,256万円

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ゼファー武蔵浦和Blessing売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,690万円〜4,050万円163〜179万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
アーデル武蔵浦和ファシーノ現在築22年
2025/02
売出価格
3,260万円〜3,620万円168〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園現在築27年
2024/12
売出価格
2,870万円〜3,230万円141〜159万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
コスモ武蔵浦和エクシード現在築29年