号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,123万円	価格を確認する	-	15.1万円/月 4.4%	2LDK	79.91m² 南
102	3,270万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.2%	3LDK	62.20m² 南
103	3,270万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.2%	3LDK	62.20m² 南
104	3,270万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.2%	3LDK	62.20m² 南
105	3,270万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.2%	3LDK	62.20m² 南
108	3,081万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 4.3%	2SLDK	58.38m² 南
202	3,336万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 4.1%	3LDK	62.20m² 南
205	3,336万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 4.1%	3LDK	62.20m² 南
206	2,940万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 4.3%	3DK	58.35m² 南
207	3,127万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.1%	3LDK	58.35m² 南
209	3,262万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.1%	3LDK	60.51m² 西
210	3,262万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.1%	3LDK	60.51m² 西
212	3,262万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.1%	3LDK	60.51m² 西
301	3,691万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 3.9%	3LDK	68.39m² 南
303	3,366万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.0%	3LDK	62.20m² 南
304	3,366万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.0%	3LDK	62.20m² 南
305	3,375万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.0%	3LDK	62.20m² -
306	3,154万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.1%	3LDK	58.35m² 南
307	2,965万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 4.3%	3DK	58.35m² 南
308	3,535万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 4.0%	3LDK	65.29m² 南
309	3,286万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.0%	3LDK	60.51m² 南
311	3,375万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.0%	3LDK	62.20m² -
402	3,403万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 4.0%	3LDK	62.20m² 南
406	2,996万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 4.3%	3DK	58.35m² 南
409	3,329万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.0%	3LDK	60.51m² 西
501	3,748万円	価格を確認する	-	12万円/月 3.8%	3LDK	68.39m² 南
502	3,417万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 3.9%	3LDK	62.20m² 南
503	3,417万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 3.9%	3LDK	62.20m² 南
504	3,417万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 3.9%	3LDK	62.20m² 南
506	3,018万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 4.2%	3DK	58.35m² -
507	3,008万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 4.2%	3DK	58.35m² 南
508	3,417万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 3.9%	3LDK	62.20m² 南
509	3,342万円	価格を確認する	-	11万円/月 3.9%	3LDK	60.51m² 西
601	3,483万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.0%	3LDK	62.20m² -
602	3,475万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.0%	3LDK	62.20m² 南
603	3,475万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.0%	3LDK	62.20m² 南
604	3,061万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.2%	3DK	58.35m² 南
605	3,061万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.2%	3DK	58.35m² 南
607	3,390万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.0%	3LDK	60.51m² 南
608	1,443万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 5.9%	1DK	28.00m² 南西

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101

参考相場価格: 4,123万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.1万円/月

想定利回り: 4.4%

2LDK
79.91m²
南

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102

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
62.20m²
南

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103

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
62.20m²
南

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104

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
62.20m²
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105

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
62.20m²
南

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108

参考相場価格: 3,081万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 4.3%

2SLDK
58.38m²
南

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202

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 4.1%

3LDK
62.20m²
南

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205

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 4.1%

3LDK
62.20m²
南

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206

参考相場価格: 2,940万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 4.3%

3DK
58.35m²
南

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207

参考相場価格: 3,127万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 4.1%

3LDK
58.35m²
南

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グレースコート武蔵浦和売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約4,600万円60万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート
2026/03
成約870万円41万円/m²
- 21.00m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
ワコーレ武蔵浦和
2026/01
成約4,290万円69万円/m²
- 62.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート
オススメ
グレースコート武蔵浦和の
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2025/11
成約2,300万円38万円/m²
- 59.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
エトワール中浦和
2025/07
成約3,160万円50万円/m²
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ガーデンステイツ武蔵浦和
2025/02
成約3,500万円54万円/m²
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
2024/09
成約1,940万円28万円/m²
- 67.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
セントエルモ中浦和
2024/03
成約800万円38万円/m²
- 21.00m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ワコーレ武蔵浦和
2024/03
成約4,310万円56万円/m²
- 75.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ガーデンステイツ武蔵浦和
2024/02
成約3,150万円43万円/m²
- 72.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
ローヤルシティ武蔵浦和

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約4,600万円	60万円/m²	7階	76.26m²	3LDK	武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート	築26年
2026/03	成約870万円	41万円/m²	3階	21.00m²	1R	ワコーレ武蔵浦和	築34年
2026/01	成約4,290万円	69万円/m²	5階	62.06m²	3LDK	武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート	築29年
オススメ	グレースコート武蔵浦和の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約2,300万円	38万円/m²	3階	59.70m²	3LDK	エトワール中浦和	築31年
2025/07	成約3,160万円	50万円/m²	2階	62.47m²	2LDK	ガーデンステイツ武蔵浦和	築27年
2025/02	成約3,500万円	54万円/m²	2階	64.05m²	3LDK	ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園	築27年
2024/09	成約1,940万円	28万円/m²	3階	67.61m²	2LDK	セントエルモ中浦和	築33年
2024/03	成約800万円	38万円/m²	2階	21.00m²	1R	ワコーレ武蔵浦和	築32年
2024/03	成約4,310万円	56万円/m²	4階	75.78m²	3LDK	ガーデンステイツ武蔵浦和	築26年
2024/02	成約3,150万円	43万円/m²	7階	72.74m²	3LDK	ローヤルシティ武蔵浦和	築31年

グレースコート武蔵浦和の

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周辺マンションの売買履歴とは

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グレースコート武蔵浦和資産性スコア

3.65

グレースコート武蔵浦和の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グレースコート武蔵浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレースコート武蔵浦和居住エリアの評価

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グレースコート武蔵浦和新築時価格からの騰落率

2LDK
79.91m²

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

グレースコート武蔵浦和 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレースコート武蔵浦和価格推移と将来予測

2LDK
79.91m²

101の参考相場価格 2026/7: 4,123万円
196万円前年比

参考相場価格

4,123万円196万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 51.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.8万円/m²

グレースコート武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレースコート武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
武蔵浦和
夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。
医療・福祉
5
中浦和
子育て支援が手厚く、産後ケアや子育てヘルパー派遣などサポートが充実しているので、初めての子育てでも安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

自然環境
4
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ダイアパレス武蔵浦和

3LDK
66.18m²

埼玉県さいたま市南区四谷1丁目

武蔵野線「西浦和」駅徒歩12分

グレースコート武蔵浦和マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

グレースコート武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	グレースコート武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩10分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩14分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩15分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28㎡〜79.91㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1443万円〜（28m²〜） 2LDK：4123万円〜（79m²〜） 2SLDK：3081万円〜（58m²〜） 3DK：2940万円〜（58m²〜） 3LDK：3127万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜187万円/坪
想定賃料	7.1万円〜15.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレースコート武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1DK	28m²	1,443万円	1,500万円
2LDK	79.91m²	4,123万円	3,459万円
2SLDK	58.38m²	3,081万円	3,112万円
3DK	58.35m²	3,008万円	1,987万円
3LDK	62.2m²	3,366万円	5,490万円