年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,300万円	38万円/m²	3階	59.70m²	3LDK	エトワール中浦和	築31年
2024/09	成約1,950万円	28万円/m²	3階	67.61m²	2LDK	セントエルモ中浦和	築33年
2024/03	成約600万円	28万円/m²	2階	21.00m²	1R	ワコーレ武蔵浦和	築32年
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2024/02	成約3,140万円	43万円/m²	7階	72.74m²	3LDK	ローヤルシティ武蔵浦和	築31年
2023/12	成約2,440万円	40万円/m²	1階	60.63m²	2SDK	エトワール武蔵浦和	築28年
2023/02	成約1,000万円	47万円/m²	3階	21.00m²	1R	ワコーレ武蔵浦和	築31年
2022/07	成約630万円	30万円/m²	4階	21.00m²	1R	ワコーレ武蔵浦和	築31年
2022/03	成約2,340万円	32万円/m²	1階	71.15m²	2LDK	武蔵浦和ローヤルコーポ	築35年
2022/02	成約620万円	36万円/m²	2階	17.09m²	1R	ワコーレ武蔵浦和	築30年
2021/11	成約3,390万円	38万円/m²	3階	88.38m²	4LDK	武蔵浦和ローヤルコーポ	築35年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エクレール資産性スコア

3.31

エクレールの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクレールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクレール居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクレール新築時価格からの騰落率

1R
18.85m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

エクレール 302 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクレール価格推移と将来予測

1R
18.85m²

302の参考相場価格 2026/2: 663万円
1万円前年比

参考相場価格

663万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 35.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.3万円/m²

エクレール302の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクレールマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
地域コミュニティ
5
武蔵浦和
子育て支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実していて、子ども同士の交流も盛んです。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園

67.29m²

埼京線「中浦和」徒歩2分

エクレールマンション概要

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ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩7分の距離にあるエクレール、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

エクレール詳細情報

基本情報

建物名	エクレール
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目6-22
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩7分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩13分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩17分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	18.85㎡〜18.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：663万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	116万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア