NTハイム富士見
千代田区・飯田橋駅 徒歩3分・築41年
2026年06月22日
NTハイム富士見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NTハイム富士見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,694万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.0% | 2LDK | 42.00m² 北西 |
| 506 | 7,231万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 2.9% | 2LDK | 52.03m² 北西 |
| 605 | 7,973万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 2.9% | 2LDK | 56.16m² 北東 |
| 606 | 7,258万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.0% | 2LDK | 51.98m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 42.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 52.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 56.16m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 51.98m²
- 南西
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NTハイム富士見賃貸履歴
- 2024/10
- 13万円/月
- 42.51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/10
- 11万円/月
- 35.83m²
- 2K
- 6階
- 当時築39年
- 2024/08
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2024/08
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/02
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2024/01
- 11万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築38年
- 2023/12
- 20.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/11
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2023/07
- 17万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築38年
- 2023/06
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 13万円/月 | 5階 | 42.51m² | 2DK | 築39年 |
| 2024/10 | 11万円/月 | 6階 | 35.83m² | 2K | 築39年 |
| 2024/08 | 16万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2024/08 | 17万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2024/02 | 17万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2024/01 | 11万円/月 | 4階 | - | 2K | 築38年 |
| 2023/12 | 20.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2023/11 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2023/07 | 17万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2023/06 | 15.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...NTハイム富士見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NTハイム富士見価格推移と将来予測
参考相場価格
5,694万円438万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NTハイム富士見マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4飯田橋
この立地にしては安いと感じる物件もたまに見かけますが、全体的には家賃が高めで、資産価値が維持されている印象です。駅近の物件は特に人気があるみたいで、すぐに埋まってしまうことが多いです。
買い物・生活利便性
5九段下
九段下駅周辺はオフィス街なので飲食店が多く、ランチタイムにはリーズナブルで美味しいお店がたくさん見つかります。神保町も徒歩圏内なのでカレーや純喫茶巡りも楽しめて、外食派にはとても便利なエリア...
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NTハイム富士見マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、8階建てのマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
NTハイム富士見詳細情報
基本情報
| 建物名 | NTハイム富士見（エヌティーハイムふじみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区富士見1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜56.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NTハイム富士見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.01m² | 7,244万円 | 1億3,540万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.91m²
- 10階/13階建
NTハイム富士見の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
飯田橋駅のマンション
飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。