ライオンズマンション親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は802のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション親水公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.18m²
- 南
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ライオンズマンション親水公園販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズマンション親水公園資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,921万円38万円前年比
- 802の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション親水公園マンションの口コミ・評判(180件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築年数は経っているが、外観や管理に大きな不満はない
アクセス
5バス停が目の前にあり通勤が楽で、東京駅まで乗り換えなしで行ける点が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新小岩
4駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
買い物・生活利便性
小岩
4駅を降りてすぐに買い物ができる施設が揃っていて、駅ナカも便利です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
ライオンズマンション親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション親水公園（ライオンズマンションしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区本一色1丁目34-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.18㎡〜69.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.18m² | 2,933万円 | 3,562万円 |
ライオンズマンション親水公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/10
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/07
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 2階 | 69.18m² | 3LDK | 築39年 | |
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| 2024/10 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 2階 | 69.18m² | 3LDK | 築39年 | |
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| 2022/09 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 7階 | 69.18m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2022/06 | 成約2,260万円 | 32万円/m2 | 7階 | 69.18m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2021/07 | 成約2,205万円 | 30万円/m2 | 6階 | 72.23m² | 3LDK | 築36年 | |
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| 2018/08 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 1階 | 69.18m² | 2SLDK | 築33年 | |
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| 2018/07 | 成約2,690万円 | 38万円/m2 | 8階 | 69.18m² | 3LDK | 築33年 | |
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| 2018/03 | 成約2,780万円 | 40万円/m2 | 9階 | 69.18m² | 3LDK | 築33年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/07
- 成約2,160万円33万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズマンション親水公園第3
- 2018/03
- 成約1,980万円32万円/m2
- 61.35m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- ライオンズマンション親水公園第3
- オススメライオンズマンション親水公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/11
- 成約2,040万円28万円/m2
- 70.76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
- ライオンズマンション親水公園第3
- 2017/08
- 成約2,740万円38万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズマンション親水公園第3
- 2017/03
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズマンション親水公園第3
- 2017/02
- 成約2,240万円31万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- ライオンズマンション親水公園第3
- 2016/07
- 2015/07
- 成約2,490万円35万円/m2
- 70.76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズマンション親水公園第3
- 2014/12
- 成約2,680万円30万円/m2
- 88.68m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズマンション親水公園第3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 2階 | 73.99m² | 3LDK | シーアイマンション新小岩親水公園 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,160万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 3LDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.35m² | 3DK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築31年 |
| オススメ | ライオンズマンション親水公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/11 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 2SLDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築30年 |
| 2017/08 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築30年 |
| 2017/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築30年 |
| 2016/07 | 成約3,200万円 | 36万円/m2 | -- | 88.49m² | 4LDK | シーアイマンション新小岩親水公園 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 2SLDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築28年 |
| 2014/12 | 成約2,680万円 | 30万円/m2 | 7階 | 88.68m² | 3SLDK | ライオンズマンション親水公園第3 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本一色の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 72.36m²
- 4階/5階建
ライオンズマンション親水公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
その他の最寄り駅：
路線：