プラッツ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は114のお部屋を基準に算出
プラッツ南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 114 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.17m² | 南 |
| 603 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.07m² | 南東 |
| 608 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 東 |
| 609 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 東 |
| 614 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
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- 70.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プラッツ南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラッツ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,035万円----万円前年比
- 114の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラッツ南浦和マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5うるさいと感じたことはありません。たまに夜にバイクが走り去る音も聞こえる程度です。
アクセス
4武蔵野線と京浜東北線が通っていてとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3南浦和
駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
交通の利便性
4浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラッツ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、9階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
プラッツ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラッツ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-34 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜75.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラッツ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.17m² | 3,403万円 | 4,831万円 |
プラッツ南浦和売買履歴
- 2023/04
- 2021/05
- 2018/12
- 2018/08
- 2018/03
- 2016/06
- 2015/07
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 6階 | 70.02m² | 2SLDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 5階 | 61.92m² | 1SLDK | 築25年 | |
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| 2018/12 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 5階 | 70.17m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2018/08 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | 9階 | 61.92m² | 1SLDK | 築23年 | |
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| 2018/03 | 成約2,580万円 | 32万円/m2 | 2階 | 79.47m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2016/06 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 6階 | 71.78m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2015/07 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 2階 | 61.92m² | 1SLDK | 築19年 | |
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| 2014/09 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.17m² | 3LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/01
- 2023/12
- 成約3,290万円39万円/m2
- 82.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ハイマート南浦和
- 2023/02
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 70万円/m2 | 4階 | 62.32m² | 2LDK | ルネステージ浦和 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.66m² | 2LDK | ハイマート南浦和 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,890万円 | 49万円/m2 | 3階 | 58.36m² | 2SLDK | クリオ南浦和弐番館 | 築30年 |
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| 2025/03 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 4階 | 62.32m² | 2LDK | ルネステージ浦和 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 71.24m² | 3LDK | クリオ南浦和弐番館 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 3階 | 82.49m² | 3LDK | ハイマート南浦和 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,240万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.22m² | 3LDK | ルネステージ浦和 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約3,160万円 | 50万円/m2 | 3階 | 63.05m² | 3LDK | ルネステージ浦和 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約1,960万円 | 39万円/m2 | 4階 | 49.33m² | 2LDK | アプロアメニティ南浦和 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 3階 | 62.32m² | 2LDK | ルネステージ浦和 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.64m²
- 4階/12階建