コスモ南浦和ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
コスモ南浦和ヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.06m²
- 南西
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コスモ南浦和ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
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コスモ南浦和ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,915万円17万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ南浦和ヒルズマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ南浦和ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
コスモ南浦和ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ南浦和ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.72㎡〜68.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ南浦和ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.89m² | 1,985万円 | 4,762万円 |
コスモ南浦和ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/07
- 成約1,440万円22万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/05
- 成約1,460万円20万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/03
- 成約1,500万円22万円/m2
- 68.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2013/06
- 成約1,400万円20万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2012/02
- 成約1,660万円23万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2007/07
- 成約1,350万円19万円/m2
- 67.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2007/05
- 成約1,040万円15万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2006/02
- 成約1,690万円25万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- --
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 3階 | 62.64m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/05 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 68.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/06 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/02 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2007/07 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 1階 | 67.57m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/05 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | 1階 | 67.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/02 | 成約1,690万円 | 25万円/m2 | -- | 67.32m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/04
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/05
- 2018/12
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 66.66m² | 2LDK | ハイマート南浦和 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,890万円 | 49万円/m2 | 3階 | 58.36m² | 2SLDK | クリオ南浦和弐番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 71.24m² | 3LDK | クリオ南浦和弐番館 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,280万円 | 39万円/m2 | 3階 | 82.49m² | 3LDK | ハイマート南浦和 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,350万円 | 47万円/m2 | 6階 | 70.02m² | 2SLDK | プラッツ南浦和 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約1,950万円 | 39万円/m2 | 4階 | 49.33m² | 2LDK | アプロアメニティ南浦和 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.23m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス弐番館 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 5階 | 61.92m² | 1SLDK | プラッツ南浦和 | 築25年 |
| 2018/12 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 70.17m² | 3LDK | プラッツ南浦和 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 9階 | 61.92m² | 1SLDK | プラッツ南浦和 | 築23年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.05m²
- 4階/9階建