資産性
南浦和
2
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
地域コミュニティ
浦和
5
浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。

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さいたま市南区の口コミ

地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

エンゼルハイム浦和中尾

2LDK
64.17m²

武蔵野線「東浦和」徒歩18分

コスモ南浦和ヒルズマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

コスモ南浦和ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	コスモ南浦和ヒルズ
住所	埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩24分
築年数	築33年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.72㎡〜68.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2031万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	105万円/坪〜106万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南浦和たいよう保育園（認可）他保育園を見る
学区	大谷場小学校大谷場中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ南浦和ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
3LDK	65.89m²	2,113万円	4,761万円

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コスモ南浦和ヒルズ売買履歴

2012/02
売出価格
1,610万円〜1,850万円76〜87万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
2013/06
売出価格
1,360万円〜1,600万円67〜79万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
2015/03
売出価格
1,330万円〜1,570万円65〜76万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,820万円〜2,180万円90〜108万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ハイマート南浦和現在築29年
2025/04
売出価格
2,770万円〜3,130万円157〜178万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
クリオ南浦和弐番館現在築30年
2025/01
売出価格
2,590万円〜2,950万円120〜137万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
クリオ南浦和弐番館現在築30年