サンパーク南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパーク南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 34.65m² | 南西 |
| 105 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 201 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.72m² | 東 |
| 202 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南東 |
| 301 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 302 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.91m² | 南東 |
| 303 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 305 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 2SK
- 34.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 1,889万円
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- 新築時価格
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- 38.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
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- 23.69m²
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サンパーク南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,565万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパーク南浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパーク南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
サンパーク南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.69㎡〜43.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.69m² | 1,111万円 | 1,188万円 |
| 1DK | 25.46m² | 1,169万円 | 1,454万円 |
| 2DK | 38m² | 1,788万円 | 1,801万円 |
| 2SK | 34.65m² | 1,565万円 | 1,565万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2021/11
- 2018/02
- 2017/07
- 2017/07
- 2016/05
- 2015/03
- 2014/04
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,890万円 | 49万円/m2 | 3階 | 58.36m² | 2SLDK | クリオ南浦和弐番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 71.24m² | 3LDK | クリオ南浦和弐番館 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,950万円 | 39万円/m2 | 4階 | 49.33m² | 2LDK | アプロアメニティ南浦和 | 築31年 |
| 2018/02 | 成約1,170万円 | 21万円/m2 | 3階 | 55.20m² | 3DK | アプロアメニティ南浦和 | 築27年 |
| 2017/07 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 3階 | 62.64m² | 3LDK | コスモ南浦和ヒルズ | 築24年 |
| 2017/07 | 成約960万円 | 19万円/m2 | 4階 | 49.25m² | 2DK | アプロアメニティ南浦和 | 築26年 |
| 2016/05 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモ南浦和ヒルズ | 築23年 |
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 68.06m² | 3LDK | コスモ南浦和ヒルズ | 築22年 |
| 2014/04 | 成約950万円 | 19万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 2DK | アプロアメニティ南浦和 | 築23年 |
| 2014/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | アプロアメニティ南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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