セザール武蔵浦和

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩17分・築36年

2.89
液状化注意
1,558万円〜1,915万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セザール武蔵浦和

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩17分・築36年

1,558万円〜1,915万円
115万円/坪〜119万円/坪
2.89
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出

セザール武蔵浦和部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2051,607万円価格を確認する-2LDK44.55
3051,915万円価格を確認する-3DK53.10南西
3071,841万円価格を確認する-3LDK50.85南西
4031,558万円価格を確認する-2SDK44.55南東
4061,773万円価格を確認する-3DK50.85
4081,770万円価格を確認する-2LDK50.85南西
205
参考相場価格
1,607万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 44.55
305
参考相場価格
1,915万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.10
  • 南西
307
参考相場価格
1,841万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 50.85
  • 南西
403
参考相場価格
1,558万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 44.55
  • 南東
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406
参考相場価格
1,773万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.85
408
参考相場価格
1,770万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.85
  • 南西
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール武蔵浦和資産性スコア

2.89
セザール武蔵浦和の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
セザール武蔵浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール武蔵浦和居住エリアの評価

セザール武蔵浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール武蔵浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

1,607万円36万円前年比

205の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザール武蔵浦和205の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール武蔵浦和マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    武蔵浦和

    5

    駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。

  • 地域コミュニティ

    北戸田

    5

    北戸田駅周辺はファミリー層が多く、近くに小学校や保育園もあるので子育て世帯には安心感があります。駅周辺が綺麗になってきていて、公園もあるので子どもがのびのび育てそうです。

さいたま市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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セザール武蔵浦和マンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

セザール武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名セザール武蔵浦和
住所埼玉県さいたま市南区内谷7丁目8-26
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44.55㎡〜53.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:1558万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:1607万円〜(44m²〜)
  • 3DK:1773万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:1841万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園いちご保育園 (認可)他
保育園を見る
学区辻小学校
内谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
2SDK44.55m²1,558万円2,112万円
2LDK47.7m²1,688万円3,411万円
3DK51.98m²1,844万円2,507万円
3LDK50.85m²1,841万円5,155万円

セザール武蔵浦和売買履歴

  • 2022/04
    成約1,550万34万円/m2
    • 44.55m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2020/08
    成約700万13万円/m2
    • 50.85m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築31
  • 2016/02
    成約1,300万25万円/m2
    • 50.85m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2013/03
    成約900万20万円/m2
    • 44.55m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2011/12
    成約840万18万円/m2
    • 44.55m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2003/01
    成約1,300万21万円/m2
    • 59.44m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2000/04
    成約1,450万28万円/m2
    • 50.85m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築10
  • 1999/01
    成約1,240万27万円/m2
    • 44.55m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築9
  • 1998/04
    成約1,460万32万円/m2
    • 44.55m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築8
  • 1996/05
    成約1,880万36万円/m2
    • 50.85m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/04成約1,550万34万円/m22階44.55m²2LDK築32年
2020/08成約700万13万円/m24階50.85m²2DK築31年
2016/02成約1,300万25万円/m21階50.85m²3DK築26年
2013/03成約900万20万円/m24階44.55m²3DK築23年
2011/12成約840万18万円/m24階44.55m²3DK築22年
2003/01成約1,300万21万円/m23階59.44m²4LDK築13年
2000/04成約1,450万28万円/m21階50.85m²3DK築10年
1999/01成約1,240万27万円/m22階44.55m²3DK築9年
1998/04成約1,460万32万円/m24階44.55m²3DK築8年
1996/05成約1,880万36万円/m22階50.85m²2DK築6年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,170万48万円/m22階65.67m²3LDKサーパス武蔵浦和第2築31年
2025/07成約1,250万16万円/m21階75.17m²3LDKパシフィックパレス武蔵浦和築37年
2025/07成約2,320万29万円/m23階78.13m²3LDKコスモ武蔵浦和プロシィード築35年
2025/07成約1,700万25万円/m24階66.54m²3LDKライオンズマンション浦和内谷築37年
2025/06成約2,070万34万円/m23階59.36m²3LDKソルシェ武蔵浦和築34年
2025/05成約2,200万33万円/m22階65.67m²3LDKサーパス武蔵浦和第2築31年
2024/08成約1,500万19万円/m26階75.17m²3LDKパシフィックパレス武蔵浦和築36年
2024/07成約1,030万19万円/m23階53.80m²2SDKライオンズマンション武蔵浦和築35年
2024/05成約2,670万36万円/m2--73.98m²3LDKコスモ武蔵浦和プロシィード築33年
2024/02成約1,900万25万円/m24階75.17m²3LDKパシフィックパレス武蔵浦和築35年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセザール武蔵浦和

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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