ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル部屋別の参考相場価格
15部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.3万円/月 4.3% | 4LDK | 85.75m² - |
| 202 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.3万円/月 4.3% | 4LDK | 85.76m² - |
| 203 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.3万円/月 4.3% | 4LDK | 85.81m² - |
| 204 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 84.57m² - |
| 205 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 80.02m² 西 |
| 206 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.4万円/月 4.1% | 3LDK | 76.76m² - |
| 207 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 85.47m² - |
| 208 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 81.35m² - |
| 209 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.6万円/月 4.3% | 4LDK | 81.35m² - |
| 210 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 76.50m² - |
| 211 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 76.75m² - |
| 212 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 76.61m² - |
| 213 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 76.61m² - |
| 214 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 11.9万円/月 4.3% | 3LDK | 65.52m² - |
| 215 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 81.31m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 85.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 81.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 81.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/02
- 2020/09
- 2019/12
- 2017/04
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,450万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.75m² | 4LDK | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 85.81m² | 4LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 4階 | 76.75m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 2階 | 85.81m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 2階 | 81.35m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/06 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 2階 | 76.75m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- オススメヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/02
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,190万円 | 40万円/m² | 2階 | 78.35m² | 4LDK | マイキャッスル武蔵浦和Ⅱ | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 5階 | 65.25m² | 2SLDK | レーベンハイム武蔵浦和 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.25m² | 2LDK | レーベンハイム武蔵浦和 | 築26年 |
| オススメ | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 1階 | 81.39m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和Ⅱ | 築22年 |
| 2021/06 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 6階 | 55.20m² | 1LDK | レーベンハイム武蔵浦和 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 5階 | 78.35m² | 4LDK | マイキャッスル武蔵浦和Ⅱ | 築21年 |
| 2021/02 | 成約1,540万円 | 27万円/m² | 5階 | 55.20m² | 5LDK | レーベンハイム武蔵浦和 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 5階 | 78.35m² | 4LDK | マイキャッスル武蔵浦和Ⅱ | 築18年 |
| 2018/02 | 成約2,260万円 | 30万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 築12年 |
| 2017/11 | 成約3,240万円 | 35万円/m² | 6階 | 90.45m² | 4LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,380万円リフォーム履歴あり | 62万円/m² | 3階 | 85.81m² | 2SLDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル賃貸履歴
- 2024/12
- 13万円/月
- 76.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/09
- 12.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2022/06
- 12.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2020/06
- 12.8万円/月
- 76.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2013/12
- 12.8万円/月
- 76.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2013/04
- 11.7万円/月
- 80.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/03
- 10.7万円/月
- 80.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/05
- 13.8万円/月
- 76.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 13万円/月 | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 12.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 12.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2020/06 | 12.8万円/月 | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/12 | 12.8万円/月 | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 11.7万円/月 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 10.7万円/月 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 13.8万円/月 | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル資産性スコア
3.55
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフルの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,311万円243万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフルマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4中間層向けのマンションですが、共用施設が過剰なほど充実しています。
管理・お手入れ
5耐震診断関係は10/10点と満点評価されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵浦和
池袋まで約19分、新宿まで約25分、渋谷まで約29分と、主要な都心エリアへのアクセスがとても良いです。
医療・福祉
2北戸田
北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフルQAで解説！マンション購入ガイド
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフルマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.52㎡〜125.24㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜4910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.76m² | 3,883万円 | 5,486万円 |
| 4LDK | 85.81m² | 4,279万円 | 6,946万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ戸田
3,380万円- 3LDK
- 75.50m²
- 1階/5階建