さいたま市中央区資産性スコア
ランキング
TOP202025年12月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

シティタワーさいたま新都心
参考相場価格
3,777万円〜8,485万円
44.48㎡〜91.75㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩17分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩2分
築13年
32階建（420部屋）
RC造
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ルピアコート大宮ザ・ゲート
参考相場価格
5,488万円〜7,223万円
57.01㎡〜72.9㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目872-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩16分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分
築2年
14階建（40部屋）
RC造
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シティテラスさいたま新都心
参考相場価格
5,246万円〜8,221万円
60.19㎡〜89.33㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩17分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩14分
築18年
19階建（396部屋）
RC造
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プラウドさいたま新都心
参考相場価格
6,255万円〜7,558万円
70.2㎡〜82.75㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 3丁目18−12
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩4分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩15分
築7年
12階建（47部屋）
RC造
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グラディスさいたま新都心
参考相場価格
5,199万円〜5,633万円
65.51㎡〜70.0㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目420−1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩18分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩4分
築9年
7階建（36部屋）
RC造
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ユアコート大宮
参考相場価格
5,046万円〜7,879万円
66.75㎡〜93.26㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目11-25
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩21分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩19分
築21年
8階建（130部屋）
RC造
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プラウド北浦和公園
参考相場価格
5,629万円〜7,318万円
70.29㎡〜88.55㎡
埼玉県さいたま市中央区大戸 4丁目9-11
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩25分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩10分
築13年
6階建（41部屋）
RC造
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プラウド南与野
参考相場価格
5,568万円〜6,086万円
68.25㎡〜73.84㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目542−1
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩22分／ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩1分
築7年
13階建（62部屋）
RC造
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サザンシティ南与野駅前
参考相場価格
5,105万円〜5,623万円
67.08㎡〜70.52㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目748-1
ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩2分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩25分
築10年
14階建（91部屋）
RC造
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大宮レジデンス
参考相場価格
1,807万円〜2,776万円
50.0㎡〜75.21㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目1-19
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩7分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩16分
築44年
4階建（-部屋）
RC造
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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート
参考相場価格
4,843万円〜6,340万円
72.43㎡〜89.18㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 6丁目6-7
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩23分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩23分
築18年
15階建（498部屋）
RC造
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シエリア与野中央公園
参考相場価格
5,134万円〜7,233万円
65.6㎡〜86.87㎡
埼玉県さいたま市中央区新中里 4丁目13-4
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩9分
築2年
6階建（80部屋）
RC造
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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート
参考相場価格
5,035万円〜6,307万円
72.43㎡〜89.18㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 6丁目11-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩13分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩13分
築17年
15階建（498部屋）
RC造
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アトーレ下落合マンション
参考相場価格
1,412万円〜2,096万円
19.0㎡〜27.78㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 2丁目17-8
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩11分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩8分
築10年
4階建（-部屋）
RC造
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One 's Stage 上落合Ⅱ
参考相場価格
1,628万円〜1,900万円
22.7㎡〜26.06㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 7丁目5-2
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩15分
築14年
5階建（-部屋）
RC造
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S4-Tower
参考相場価格
4,252万円〜7,376万円
63.44㎡〜105.85㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 5丁目17-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩17分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩10分
築23年
32階建（263部屋）
RC造
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プレミスト北浦和ブライトフォート
参考相場価格
4,516万円〜6,206万円
58.48㎡〜76.86㎡
埼玉県さいたま市中央区新中里 1丁目656-1
ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩14分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩11分
築5年
7階建（87部屋）
RC造
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ライオンズクオーレ与野レジデンス
参考相場価格
4,066万円〜6,087万円
58.75㎡〜81.23㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 2丁目15-18
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩15分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩11分
築11年
6階建（45部屋）
RC造
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER
参考相場価格
4,111万円〜7,503万円
56.85㎡〜97.89㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目12-5
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩3分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩21分
築20年
25階建（226部屋）
RC造
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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート
参考相場価格
4,789万円〜5,845万円
72.43㎡〜82.71㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 6丁目6-7
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩23分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩23分
築18年
15階建（498部屋）
RC造
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