5,206万円〜8,138万円
坪単価 255万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 14.6万円〜21.7万円/月
最終更新2026年05月11日
ユアコート大宮
さいたま市中央区・大宮駅 徒歩6分・築21年
5,206万円〜8,138万円
坪単価 255万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 14.6万円〜21.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ユアコート大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユアコート大宮部屋別の参考相場価格
17部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19万円/月 | 4LDK | 86.74m² - |
| 202 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 203 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 204 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 205 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 79.23m² - |
| 206 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 85.87m² - |
| 207 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 85.13m² - |
| 208 | 5,913万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 209 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.11m² - |
| 210 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 211 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.11m² - |
| 212 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 213 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 66.85m² - |
| 214 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 93.26m² - |
| 215 | 5,973万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.95m² - |
| 216 | 5,223万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 66.75m² - |
| 217 | 6,911万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 88.26m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4LDK
- 86.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 79.23m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 85.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 85.13m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユアコート大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ユアコート大宮売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2022/12
- 2022/06
- 2020/02
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,870万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.11m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,590万円 | 78万円/m² | 2階 | 71.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約7,580万円 | 81万円/m² | 2階 | 93.26m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約5,870万円 | 78万円/m² | 7階 | 75.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 6階 | 66.75m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/07 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.63m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメユアコート大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 82万円/m² | 27階 | 82.47m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 16階 | 71.33m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| オススメ | ユアコート大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 75万円/m² | 18階 | 85.36m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 5階 | 79.70m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 30階 | 78.88m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 3階 | 76.50m² | 2SLDK | ライネスハイム北与野パークアレイ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 103万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心MID TOWER | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 69万円/m² | 6階 | 64.91m² | 2LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 61万円/m² | 28階 | 127.92m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユアコート大宮資産性スコア
3.96
ユアコート大宮の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,863万円176万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ユアコート大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート大宮マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4住めば良いところで安い場所もある
暮らし・子育て
5トイレが多く学生もよく見かける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
教育環境
5さいたま新都心
幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ユアコート大宮QAで解説！マンション購入ガイド
ユアコート大宮マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
ユアコート大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.11m² | 5,917万円 | 5,675万円 |
| 4LDK | 86.74m² | 7,202万円 | 6,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。