パークスクエアさいたま新都心エアーズコート 外観

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩13分・築18年

3.94
5,176万円〜6,909万円
坪単価236万円/坪〜259万円/坪
最終更新2026年04月20日
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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート 外観

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩13分・築18年

5,176万円〜6,909万円
236万円/坪〜259万円/坪
3.94
最終更新
2026年04月20日

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート部屋別の参考相場価格

27部屋 / 234部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
25,313万円価格を確認する-3LDK72.43南西
20005,313万円価格を確認する-3LDK72.43西
2016,142万円価格を確認する5,380万円4LDK82.71-
2025,313万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43西
2035,313万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
2045,304万円価格を確認する4,280万円3LDK72.43-
2055,304万円価格を確認する4,280万円3LDK72.43-
2065,313万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
2076,320万円価格を確認する5,880万円4LDK84.68-
2085,629万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
2095,629万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
2105,629万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
2115,629万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
2125,602万円価格を確認する4,580万円3LDK76.46-
2135,629万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
2145,629万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
2155,629万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
2165,629万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
2175,629万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
2185,316万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
2195,304万円価格を確認する4,280万円3LDK72.43-
2205,313万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
2215,304万円価格を確認する4,280万円3LDK72.43-
2225,304万円価格を確認する4,280万円3LDK72.43-
22225,313万円価格を確認する-3LDK72.43南西
2235,316万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
2F5,313万円価格を確認する-3LDK72.43南西
2
参考相場価格
5,313万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.43
  • 南西
2000
参考相場価格
5,313万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.43
  • 西
201
参考相場価格
6,142万円
新築時価格
5,380万円
  • 4LDK
  • 82.71
  • -
202
参考相場価格
5,313万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • 西
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203
参考相場価格
5,313万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
204
参考相場価格
5,304万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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205
参考相場価格
5,304万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
206
参考相場価格
5,313万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
207
参考相場価格
6,320万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 84.68
  • -
208
参考相場価格
5,629万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約8,800万115万円/m²15階76.14m²3LDKシティテラスさいたま新都心築18年
2026/03成約7,300万118万円/m²32階61.36m²2LDKシティタワーさいたま新都心築14年
2026/02成約9,400万103万円/m²23階91.07m²3LDKパークハウスさいたま新都心MID TOWER築20年
オススメ
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2026/02成約9,770万114万円/m²30階85.05m²3LDKシティタワーさいたま新都心築14年
2026/01成約6,700万111万円/m²13階60.19m²2LDKシティテラスさいたま新都心築18年
2026/01成約6,190万116万円/m²5階53.11m²2LDKシティタワーさいたま新都心築14年
2026/01成約7,770万106万円/m²2階72.66m²3LDKシティテラスさいたま新都心築18年
2025/12成約7,990万110万円/m²27階72.10m²3LDKシティタワーさいたま新都心築13年
2025/11成約7,490万103万円/m²4階72.69m²3LDKシティテラスさいたま新都心築18年
2025/11成約6,400万104万円/m²13階61.36m²2LDKシティタワーさいたま新都心築13年
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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート賃貸履歴

  • 2025/03
    21万円/月
    • 72.43m²
    • --
    • 4階
    • 当時築17年
  • 2022/02
    16.5万円/月
    • 76.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2020/09
    17万円/月
    • 76.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2020/06
    20万円/月
    • 76.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2019/04
    17.8万円/月
    • 72.43m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11年
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賃貸履歴とは

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート資産性スコア

3.94
パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート居住エリアの評価

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート 2 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,313万円149万円前年比

2の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート2の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエアさいたま新都心エアーズコートマンションの口コミ・評判(392件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    北与野

    駅前には大きな書店やスーパーがあり、さいたま新都心まで歩いて行けるので、買い物や食事の選択肢が多いです。生活するにはとても便利な場所だと思います。

  • 子育て環境

    4

    さいたま新都心

    駅周辺は交通アクセスが良く、JRの複数路線が使えるので、子どもの送り迎えや通院にも便利です。

さいたま市中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。

  • 教育環境

    2

    中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエアさいたま新都心エアーズコートマンション概要

このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート詳細情報

基本情報

建物名パークスクエアさいたま新都心エアーズコート(パークスクエアさいたましんとしんエアーズコート)
住所埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(498部屋)
建築構造RC造
専有面積72.43㎡〜89.18㎡
新築時価格6080万円〜6080万円
参考相場価格
  • 3LDK:5176万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6064万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (認可外)他
保育園を見る
学区上落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
3LDK76.46m²5,629万円5,948万円
4LDK84.68m²6,412万円6,570万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエアさいたま新都心エアーズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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