藤和シティホームズ常盤七丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ常盤七丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 84.06m² | - |
| 802 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 803 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 804 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 84.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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藤和シティホームズ常盤七丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ常盤七丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,739万円84万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ常盤七丁目マンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エレベーターは拘束タイプで快適に利用できます。
アクセス
4マンションから一番近い駅であるJR京浜東北線の北浦和駅は、大宮方面、東京、神奈川方面への通勤にすごく便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北浦和
5近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ常盤七丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
藤和シティホームズ常盤七丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ常盤七丁目（とうわシティホームズときわななちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目2-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.81㎡〜84.06㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ常盤七丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.66m² | 4,714万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 84.06m² | 5,531万円 | 6,247万円 |
藤和シティホームズ常盤七丁目売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円119〜135万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2015/02
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円146〜162万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円116〜133万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円191〜211万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
プライムスクエアー浦和常盤現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円336〜354万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
シティハウス浦和常盤現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円261〜282万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー浦和常盤現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 59.82m²
- 12階/13階建