シティハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築21年

4.16上位15%
6,102万円〜7,878万円
坪単価 280万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 19.3万円〜22.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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シティハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築21年

6,102万円〜7,878万円
坪単価 280万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 19.3万円〜22.4万円/月
上位15%
4.16
最終更新
2026年04月20日

シティハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格

6部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,510万円価格を確認する4,790万円20.4万円/月3LDK76.35
2026,102万円価格を確認する4,230万円19.3万円/月3LDK71.88
2036,102万円価格を確認する4,220万円19.3万円/月3LDK71.88
2046,206万円価格を確認する4,330万円19.5万円/月3LDK73.11
2056,198万円価格を確認する4,190万円19.5万円/月3LDK73.11
2066,604万円価格を確認する4,590万円20.7万円/月3LDK77.86
201
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 76.35
202
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
4,230万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 71.88
203
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
4,220万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 71.88
204
参考相場価格
6,206万円
新築時価格
4,330万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.11
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205
参考相場価格
6,198万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.11
206
参考相場価格
6,604万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 3LDK
  • 77.86
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約6,130万72万円/m²6階84.06m²3LDK藤和シティホームズ常盤七丁目築25年
2026/02成約5,990万100万円/m²12階59.82m²2LDKミオカステーロ浦和常盤築18年
2026/01成約5,800万71万円/m²6階81.20m²3SLDKコスモ浦和常盤ヴェルテックス築23年
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2025/12成約4,650万77万円/m²12階59.82m²1SLDKミオカステーロ浦和常盤築17年
2025/10成約3,750万50万円/m²8階73.60m²3LDKベルシェーナ浦和常盤築23年
2025/09成約3,740万62万円/m²6階60.25m²2LDKプライムスクエアー浦和常盤築21年
2025/03成約5,100万61万円/m²6階82.43m²3LDKグランスイート浦和常盤築17年
2025/03成約6,200万69万円/m²7階89.76m²4LDKドラゴンマンション浦和常盤公園参番館築24年
2025/03成約4,590万69万円/m²10階66.00m²2SLDKプライムスクエアー浦和常盤築21年
2025/03成約4,500万67万円/m²10階67.10m²2SLDKコスモ浦和常盤ヴェルテックス築22年
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シティハウス浦和常盤賃貸履歴

  • 2025/05
    21万円/月
    • 73.11m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2024/08
    21万円/月
    • -
    • --
    • 11階
    • 当時築19年
  • 2024/08
    21万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19年
  • 2024/07
    23万円/月
    • -
    • --
    • 11階
    • 当時築19年
  • 2023/04
    21万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18年
  • 2019/09
    18.3万円/月
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14年
  • 2013/12
    17.3万円/月
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8年
  • 2011/02
    16.5万円/月
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6年
  • 2010/06
    16.7万円/月
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5年
  • 2010/04
    16.5万円/月
    • 67.79m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5年
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シティハウス浦和常盤
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賃貸履歴とは

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シティハウス浦和常盤資産性スコア

4.16
上位15%
シティハウス浦和常盤の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス浦和常盤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス浦和常盤居住エリアの評価

シティハウス浦和常盤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築21年

新築時価格

4,790万円+1,720万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

6,510万円226万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス浦和常盤201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス浦和常盤マンションの口コミ・評判(407件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    部屋の仕様は標準的で必要十分だと感じます。特別な設備はありませんが、平凡ながら使いやすいです。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理が行き届いていて素晴らしいと感じます。日々のメンテナンスがしっかりしているので安心して暮らせます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    浦和

    浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。

  • 交通の利便性

    5

    北浦和

    京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

シティハウス浦和常盤QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティハウス浦和常盤マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

シティハウス浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名シティハウス浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積71.88㎡〜77.86㎡
新築時価格4190万円〜5390万円
参考相場価格
  • 3LDK:6102万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜336万円/坪
想定賃料19.3万円〜22.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK73.11m²6,604万円5,654万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス浦和常盤

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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