4,127万円〜6,578万円
坪単価 202万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 16.3万円〜24.7万円/月
最終更新2026年04月20日
コスモ浦和常盤ヴェルテックス
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩10分・築23年
4,127万円〜6,578万円
坪単価 202万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 16.3万円〜24.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コスモ浦和常盤ヴェルテックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
コスモ浦和常盤ヴェルテックス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 82.16m² - |
| 602 | 4,925万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 603 | 4,932万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 604 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 21万円/月 | 4LDK | 81.20m² - |
| 605 | 4,624万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 606 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 607 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 75.35m² - |
| 608 | 5,972万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 86.53m² - |
601
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4LDK
- 81.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4LDK
- 75.35m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4LDK
- 86.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ浦和常盤ヴェルテックス販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ浦和常盤ヴェルテックス売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/09
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,270万円 | 64万円/m² | 7階 | 82.16m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,800万円 | 58万円/m² | 3階 | 82.16m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/01 | 成約4,850万円 | 55万円/m² | 14階 | 87.61m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約4,070万円 | 49万円/m² | 7階 | 82.16m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約3,890万円 | 47万円/m² | 10階 | 82.16m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約3,150万円 | 43万円/m² | 9階 | 71.70m² | 1SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメコスモ浦和常盤ヴェルテックスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,130万円 | 72万円/m² | 6階 | 84.06m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| オススメ | コスモ浦和常盤ヴェルテックスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 90万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | ベルシェーナ浦和常盤 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ浦和常盤ヴェルテックス賃貸履歴
- 2024/08
- 15万円/月
- -
- 1R
- 12階
- 当時築21年
- 2022/02
- 15.6万円/月
- 71.7m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2020/11
- 14.8万円/月
- 71.7m²
- 1R
- 12階
- 当時築18年
- 2020/10
- 17万円/月
- 82.16m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/09
- 15万円/月
- 71.7m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/06
- 15.6万円/月
- 71.7m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/09
- 17.3万円/月
- 82.16m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2019/05
- 15.8万円/月
- 71.7m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築16年
- 2018/08
- 17万円/月
- 82.16m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/03
- 17.3万円/月
- 82.16m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 15万円/月 | 12階 | - | 1R | 築21年 |
| 2022/02 | 15.6万円/月 | 7階 | 71.7m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2020/11 | 14.8万円/月 | 12階 | 71.7m² | 1R | 築18年 |
| 2020/10 | 17万円/月 | 2階 | 82.16m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/09 | 15万円/月 | 2階 | 71.7m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/06 | 15.6万円/月 | 2階 | 71.7m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2019/09 | 17.3万円/月 | 7階 | 82.16m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2019/05 | 15.8万円/月 | 8階 | 71.7m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/08 | 17万円/月 | 2階 | 82.16m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/03 | 17.3万円/月 | 7階 | 82.16m² | 2SLDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ浦和常盤ヴェルテックス資産性スコア
3.86
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和常盤ヴェルテックス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,624万円243万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
コスモ浦和常盤ヴェルテックス601の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和常盤ヴェルテックスマンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4定期的な清掃で共用部分がきれいに保たれている
共用部分
4玄関から住戸までのアプローチが清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモ浦和常盤ヴェルテックスQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ浦和常盤ヴェルテックスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
コスモ浦和常盤ヴェルテックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和常盤ヴェルテックス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜94.4㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和常盤ヴェルテックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.7m² | 4,925万円 | 5,275万円 |
| 4LDK | 81.2m² | 5,648万円 | 6,789万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロマージュ浦和元町
4,200万円- 2LDK
- 60.52m²
- 3階/5階建