3,902万円〜4,689万円
坪単価 178万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 16.2万円〜19.4万円/月
最終更新2026年04月20日
グランシティ浦和常盤
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩9分・築20年
3,902万円〜4,689万円
坪単価 178万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 16.2万円〜19.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランシティ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ浦和常盤部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 102 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 80.06m² 南 |
| 103 | 3,919万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 201 | 4,167万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 202 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 203 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 80.06m² 南 |
| 204 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 301 | 4,184万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 302 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 303 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 80.06m² 南 |
| 304 | 3,922万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 401 | 4,216万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 402 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 403 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.06m² 南 |
| 404 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 501 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 502 | 4,165万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 503 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 80.06m² 南 |
| 504 | 3,949万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 601 | 4,686万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 80.05m² 南 |
| 602 | 4,689万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 80.05m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 80.06m²
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103
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
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- 70.32m²
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- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 4,499万円
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- 75.03m²
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- 参考相場価格
- 4,120万円
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- 4,199万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ浦和常盤売買履歴
- 2012/09
- 2011/12
- 2008/12
- 2008/07
- 2006/11
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 成約3,170万円 | 42万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/07 | 成約3,660万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/11 | 成約4,280万円 | 53万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | 築1年 |
| 2005/06 | 新築5,409万円 | 67万円/m² | 6階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築5,499万円 | 68万円/m² | 6階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築4,489万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
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- オススメグランシティ浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,130万円 | 72万円/m² | 6階 | 84.06m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 100万円/m² | 12階 | 59.82m² | 2LDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築23年 |
| オススメ | グランシティ浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,650万円 | 77万円/m² | 12階 | 59.82m² | 1SLDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | ベルシェーナ浦和常盤 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 61万円/m² | 6階 | 82.43m² | 3LDK | グランスイート浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,590万円 | 69万円/m² | 10階 | 66.00m² | 2SLDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ浦和常盤資産性スコア
3.64
グランシティ浦和常盤の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,182万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
グランシティ浦和常盤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
グランシティ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.32㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 3999万円〜5499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 4,182万円 | 5,275万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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