グランスイート八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,320万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 202 | 1億484万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 203 | 1億839万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 301 | 1億1,453万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 302 | 1億608万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 303 | 1億967万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 401 | 1億1,466万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 402 | 1億619万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 403 | 1億979万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 501 | 1億1,476万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 502 | 1億628万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 503 | 1億989万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 601 | 1億1,474万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 602 | 1億625万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 603 | 1億986万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 701 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 702 | 1億494万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 703 | 1億850万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 801 | 1億1,051万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 802 | 1億230万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 803 | 1億578万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 901 | 1億750万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 902 | 9,923万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 903 | 1億288万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1001 | 1億308万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 1002 | 9,514万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1003 | 9,864万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1101 | 9,574万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 1102 | 8,833万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1103 | 9,158万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1201 | 9,508万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
| 1202 | 8,801万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1203 | 9,118万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,320万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億484万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億839万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,453万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億608万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億967万円
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- 1億1,466万円
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- 7,090万円
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- 南
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- 1億619万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
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- 1億979万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,476万円
- 新築時価格
- 7,190万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート八丁堀販売中・賃貸の物件（4件）
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グランスイート八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,320万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 152.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 114.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート八丁堀マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都区内のどこへ行くにも便利な立地
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八丁堀
八丁堀駅周辺はアートやカルチャーの発信地としても注目されていて、感性を刺激するスポットが徒歩圏内に多くあります。
自然環境
4新富町
新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート八丁堀マンション概要
グランスイート八丁堀はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 待ち合わせにも最適なルミネ 有楽町に近いマンションです。レディスファッション、コスメティックのショップが充実しており、おしゃれが大好きな女性にぴったりです。カフェもあるので、ゆっくりお茶を楽しむことができます。
グランスイート八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート八丁堀（グランスイートはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜74.04㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜7840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜513万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.17m² | 1億619万円 | 1億1,458万円 |
グランスイート八丁堀売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2024/04
- 2021/07
- 2021/03
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/05
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約8,400万円 | 118万円/m² | 12階 | 71.17m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約7,990万円 | 115万円/m² | 8階 | 68.95m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約7,380万円 | 99万円/m² | 3階 | 74.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/02 | 成約7,600万円 | 102万円/m² | 8階 | 74.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/05 | 成約6,790万円 | 98万円/m² | 4階 | 68.95m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/06 | 新築7,000万円 | 101万円/m² | 9階 | 68.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメグランスイート八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億8,900万円 | 260万円/m² | 9階 | 72.63m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億4,360万円 | 260万円/m² | 7階 | 55.10m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約2億7,360万円 | 355万円/m² | 24階 | 77.03m² | 1LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
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| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 248万円/m² | 20階 | 44.28m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億7,700万円 | 308万円/m² | 6階 | 57.44m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 187万円/m² | 6階 | 40.02m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億9,800万円 | 279万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,210万円 | 235万円/m² | 9階 | 56.06m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 245万円/m² | 19階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,590万円 | 198万円/m² | 4階 | 58.46m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 74.04m²
- 11階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。