クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億542万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 58.46m² - |
| 302 | 7,325万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 41.30m² - |
| 303 | 1億2,804万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 304 | 7,228万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 40.85m² - |
| 305 | 1億86万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 56.00m² - |
| 306 | 1億1,774万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
- 参考相場価格
- 1億542万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 58.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,325万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 41.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,804万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 3LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 40.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億86万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,774万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1億1,590万円 | 198万円/m² | 4階 | 58.46m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,950万円 | 194万円/m² | 9階 | 40.85m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,380万円 | 142万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約6,290万円 | 125万円/m² | 2階 | 50.03m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 41.30m² | 1LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約7,470万円 | 133万円/m² | 12階 | 56.00m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメクレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億6,400万円 | 344万円/m² | 28階 | 76.59m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億1,800万円 | 258万円/m² | 19階 | 45.65m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 237万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| オススメ | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 195万円/m² | 11階 | 67.86m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億5,220万円 | 268万円/m² | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 285万円/m² | 11階 | 56.34m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億7,450万円 | 246万円/m² | 5階 | 70.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億4,990万円 | 201万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 257万円/m² | 3階 | 57.50m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億6,600万円 | 224万円/m² | 11階 | 74.04m² | 2LDK | グランスイート八丁堀 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億542万円1054万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 180.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5静かで落ち着いた雰囲気がある
アクセス
4駅からの距離が遠くなく利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新富町
新富町駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には閑静な住居エリアでもあり、地域のつながりも感じられます。
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数67戸のマンションです。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス（クレヴィアとうきょうはっちょうぼりみなとザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.85㎡〜72.05㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 569万円/坪〜663万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.3m² | 7,806万円 | 7,456万円 |
| 2LDK | 56m² | 1億1,014万円 | 1億1,021万円 |
| 3LDK | 66m² | 1億3,021万円 | 1億4,995万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.75m²
- 12階/22階建
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。