クレヴィア住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 802 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 803 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 804 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 805 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 806 | 7,332万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 807 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 808 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 809 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 810 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 811 | 7,126万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 68.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 4LDK
- 80.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレヴィア住吉販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...クレヴィア住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,667万円14万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア住吉口コミ(14件)
- お部屋2
ベランダにスロップシンクがなく外で洗い物ができない
- お部屋2
キッチンの天板幅が短く収納が少ない
- 周辺環境5
治安が良く繁華街がないため静かに暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレヴィア住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
クレヴィア住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア住吉（クレヴィアすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.12㎡〜86.67㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：24000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.12m² | 5,610万円 | 5,178万円 |
| 3LDK | 73.11m² | 6,665万円 | 6,404万円 |
| 4LDK | 82.21m² | 7,541万円 | 7,237万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円489〜519万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
ジオ深川住吉現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円474〜504万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
East Gate SQUARE現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円468〜498万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
ジオ深川住吉現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 3LDK
- 67.36m²
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。