メインステージ滝野川グレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
メインステージ滝野川グレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 402 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 403 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 404 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 405 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 406 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 407 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 26.72m² | - |
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.40m²
- -
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- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,420万円
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- 25.40m²
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- 参考相場価格
- 2,463万円
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- 2,380万円
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- 2,380万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 26.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メインステージ滝野川グレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ滝野川グレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,462万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ滝野川グレイスマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西巣鴨
2西巣鴨3丁目や滝野川3・6丁目は粗暴犯が発生しやすいと聞いたので、治安が気になる人は物件選びに注意した方が良いです。
防災・安全性
庚申塚
2庚申塚駅周辺は大型商業施設が少ないため、日用品以外の買い物には不便さを感じることがあります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メインステージ滝野川グレイスマンション概要
メインステージ滝野川グレイスは都営三田線西巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数65戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
メインステージ滝野川グレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ滝野川グレイス（メインステージたきのがわグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.4㎡〜55.53㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ滝野川グレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.4m² | 2,441万円 | 1,904万円 |
| 1LDK | 55.53m² | 5,141万円 | 4,064万円 |
メインステージ滝野川グレイス売買履歴
- 2024/03
- 成約5,180万円93万円/m2
- 55.53m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築9年
- 2024/02
- 成約5,600万円100万円/m2
- 55.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2020/11
- 成約4,800万円86万円/m2
- 55.53m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築6年
- 2020/09
- 成約4,700万円84万円/m2
- 55.53m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築6年
- 2017/03
- 成約3,980万円71万円/m2
- 55.53m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築2年
- 2014/07
- 新築2,480万円97万円/m2
- 25.40m²
- 1K
- 13階 0
- 2014/07
- 新築2,470万円97万円/m2
- 25.40m²
- 1K
- 13階 0
- 2014/07
- 新築3,870万円69万円/m2
- 55.53m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2014/07
- 新築3,890万円70万円/m2
- 55.53m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2014/07
- 新築2,460万円96万円/m2
- 25.40m²
- 1K
- 12階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,180万円 | 93万円/m2 | 9階 | 55.53m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約5,600万円 | 100万円/m2 | 6階 | 55.53m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/11 | 成約4,800万円 | 86万円/m2 | 11階 | 55.53m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約4,700万円 | 84万円/m2 | 13階 | 55.53m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2017/03 | 成約3,980万円 | 71万円/m2 | 11階 | 55.53m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2014/07 | 新築2,480万円 | 97万円/m2 | 13階 | 25.40m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,470万円 | 97万円/m2 | 13階 | 25.40m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築3,870万円 | 69万円/m2 | 13階 | 55.53m² | 1LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,890万円 | 70万円/m2 | 13階 | 55.53m² | 1LDK | -- |
| 2014/07 | 新築2,460万円 | 96万円/m2 | 12階 | 25.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 85万円/m2 | 5階 | 55.90m² | 2LDK | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 124万円/m2 | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,760万円 | 133万円/m2 | 28階 | 57.98m² | 1LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,210万円 | 102万円/m2 | 14階 | 51.04m² | 2LDK | ガーラ・ステージ西巣鴨 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,880万円 | 115万円/m2 | 4階 | 68.11m² | 3LDK | ウェリス滝野川 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 106万円/m2 | 8階 | 26.18m² | 1R | プレール・ドゥーク板橋II | 築7年 |
| 2025/04 | 成約7,170万円 | 116万円/m2 | 4階 | 61.65m² | 1SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 88万円/m2 | 12階 | 55.38m² | 2LDK | プレール・ドゥーク西巣鴨 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,890万円 | 135万円/m2 | 10階 | 65.48m² | 3LDK | パークホームズ滝野川 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約8,680万円 | 133万円/m2 | 27階 | 64.97m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 37.20m²
- 3階/8階建
メインステージ滝野川グレイスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。