グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
北区・西巣鴨駅 徒歩6分・築11年
2026年04月20日
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 25.50m² 南東 |
| 10階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 25.43m² 北東 |
| 13階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 25.81m² 北東 |
| 13階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 26.16m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.43m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 26.16m²
- 北西
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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,950万円 | 70万円/m² | 4階 | 55.90m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,350万円 | 155万円/m² | 16階 | 73.20m² | 3LDK | パークタワー滝野川 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約2,650万円 | 100万円/m² | 2階 | 26.24m² | 1K | ルフレ池袋ノース | 築9年 |
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 141万円/m² | 3階 | 60.89m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築12年 |
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| 2025/12 | 成約7,440万円 | 119万円/m² | 4階 | 62.05m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億1,060万円 | 157万円/m² | 21階 | 70.41m² | 3LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,000万円 | 177万円/m² | 28階 | 73.19m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
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| 2025/07 | 成約7,670万円 | 124万円/m² | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約4,680万円 | 148万円/m² | 11階 | 31.51m² | 1LDK | リビオレゾン王子飛鳥山 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 141万円/m² | 10階 | 31.51m² | 1LDK | リビオレゾン王子飛鳥山 | 築5年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,211万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートマンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩5分圏内にスーパーや飲食店が多く、生活に便利
お部屋
5部屋の満足度が高く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺は保育園が複数あり、0歳児クラスにも空きがあるので、子どもを預けやすいと感じています。待機児童ゼロが続いているのも安心材料です。
子育て環境
5庚申塚
豊島区は待機児童ゼロを継続していて庚申塚駅周辺にも複数の保育園があり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートQAで解説！マンション購入ガイド
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートマンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜26.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 2,476万円 | 2,162万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.85m²
- 3階/4階建
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコートの駅、市区町村、学区を知る
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東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。