ディアナコート小石川播磨坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート小石川播磨坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,988万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 201 | 1億7,084万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 90.15m² | - |
| 202 | 1億5,666万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 203 | 1億2,757万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 301 | 1億4,702万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 1億7,130万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 303 | 1億4,248万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 304 | 1億2,978万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 401 | 1億4,807万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 402 | 1億7,194万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 403 | 1億4,420万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 404 | 1億3,070万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 501 | 1億4,903万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 502 | 1億6,619万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 84.40m² | - |
| 503 | 1億4,511万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 504 | 1億892万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 601 | 1億9,246万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 95.29m² | - |
| 602 | 1億8,174万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 90.59m² | - |
| 701 | 1億1,092万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 57.22m² | - |
| 702 | 1億8,040万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 90.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,988万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,084万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 90.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,666万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 82.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,757万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 68.18m²
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- 参考相場価格
- 1億4,702万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,130万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 3LDK
- 88.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,248万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,978万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,807万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,194万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 88.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ディアナコート小石川播磨坂販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート小石川播磨坂売買履歴
- 2024/05
- 2019/01
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 新築1億900万円 | 120万円/m² | 7階 | 90.59m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築6,580万円 | 114万円/m² | 7階 | 57.22m² | 2LDK | -- |
| 2014/04 | 新築1億1,400万円 | 125万円/m² | 6階 | 90.59m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築1億2,900万円 | 135万円/m² | 6階 | 95.29m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築6,280万円 | 110万円/m² | 5階 | 56.77m² | 2LDK | -- |
| 2014/04 | 新築8,370万円 | 112万円/m² | 5階 | 74.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億360万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,980万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
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| 2026/02 | 成約1億6,850万円 | 235万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億700万円 | 290万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 194万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 215万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約2億100万円 | 257万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,370万円 | 163万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 204万円/m² | 6階 | 62.66m² | 1SLDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート小石川播磨坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート小石川播磨坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,988万円562万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 183.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 138万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート小石川播磨坂マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い。
住民の雰囲気
5住民は管理や修繕に対して意識が高く、安心して暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4茗荷谷
都心部の割に電車が比較的混雑しないので、アクセスは良好です。
医療・福祉
5白山
白山駅周辺には小児科の病院が複数あり、保坂こどもクリニックは先生が親切で丁寧に診てくれるので安心して通えます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート小石川播磨坂マンション概要
ディアナコート小石川播磨坂は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ディアナコート小石川播磨坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート小石川播磨坂（ディアナコートこいしかわはりまざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜95.29㎡ |
| 新築時価格 | 6280万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 608万円/坪〜668万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート小石川播磨坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 1億992万円 | 9,459万円 |
| 3LDK | 76.06m² | 1億4,855万円 | 1億3,077万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.16m²
- 2階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。