プレミスト浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,809万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 302 | 6,860万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 303 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
| 304 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 305 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 306 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 307 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 308 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 309 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 310 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 311 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 312 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 313 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 314 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 315 | 7,888万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 4LDK | 81.08m² | - |
| 316 | 6,557万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 317 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 318 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 319 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,860万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,929万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,929万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,809万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト浜田山マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大小さまざまな公園が近くにあり、すぐ隣にスーパーがあって便利
暮らし・子育て
5評判の良い小学校と中学校が学区内で、公園やクリニックモールも近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浜田山
5浜田山駅周辺は閑静な住宅街で、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。駅前には商店街が広がり、生活に必要な店舗が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。ファミリー層が多く、幼稚園...
買い物・生活利便性
高井戸
5駅の周りにはスーパーやバス停、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数67戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
プレミスト浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト浜田山（プレミストはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東4丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜94.16㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜8340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.03m² | 4,852万円 | 6,213万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 6,825万円 | 9,007万円 |
| 4LDK | 84.97m² | 8,331万円 | 1億1,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億7,910万円〜1億8,910万円668〜705万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
パークシティ浜田山A棟現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円400〜421万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
BELISTA高井戸駅前現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億9,080万円〜3億680万円603〜636万円/坪
- 152〜168m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
パークシティ浜田山H棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 85.07m²
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