2,239万円〜2,370万円
坪単価351万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハーモニーレジデンス駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス駒込部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 102 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.67m² | - |
| 103 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 201 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 202 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 203 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 204 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.67m² | - |
| 205 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 301 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 302 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 303 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 304 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 305 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.67m² | - |
| 306 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 401 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 402 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 403 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 404 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 405 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.67m² | 西 |
| 406 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 501 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 502 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 503 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 504 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 505 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.67m² | - |
| 506 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 601 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 602 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 603 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 604 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 605 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.67m² | - |
| 606 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 701 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 702 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 703 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 704 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 705 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.67m² | - |
| 706 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 801 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 802 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 803 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 804 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 805 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.67m² | - |
| 806 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 901 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 902 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 903 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 904 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 905 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 21.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス駒込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス駒込資産性スコア
4.55上位3%
ハーモニーレジデンス駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,256万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
想定売買価格
ハーモニーレジデンス駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス駒込マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2ベランダが狭く部屋の中に物干しざおがあるのが不便です。洗濯物を干すと部屋の湿度が上がり、夏は除湿が必要になります。
住民の雰囲気
4社会人が多く住んでおり、エレベーターで会えば挨拶をする礼儀正しい方が多いです。特にトラブルになったことはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
駒込
5駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
資産性
千石
3駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス駒込マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ハーモニーレジデンス駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス駒込（ハーモニーレジデンスこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.71㎡〜21.67㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜2360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.12m² | 2,304万円 | 2,062万円 |
ハーモニーレジデンス駒込売買履歴
- 2022/12
- 成約2,200万円104万円/m2
- 21.12m²
- 1K
- 7階
- 当時築9年
- 2021/06
- 成約2,300万円108万円/m2
- 21.12m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
- 2019/06
- 成約2,050万円96万円/m2
- 21.21m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2013/04
- 新築2,350万円108万円/m2
- 21.67m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/04
- 新築2,320万円109万円/m2
- 21.10m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/04
- 新築2,370万円111万円/m2
- 21.21m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/04
- 新築2,360万円113万円/m2
- 20.71m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/04
- 新築2,350万円111万円/m2
- 21.12m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/04
- 新築2,330万円111万円/m2
- 20.96m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/04
- 新築2,320万円107万円/m2
- 21.67m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 104万円/m2 | 7階 | 21.12m² | 1K | 築9年 |
| 2021/06 | 成約2,300万円 | 108万円/m2 | 7階 | 21.12m² | 1K | 築8年 |
| 2019/06 | 成約2,050万円 | 96万円/m2 | 8階 | 21.21m² | 1K | 築6年 |
| 2013/04 | 新築2,350万円 | 108万円/m2 | 9階 | 21.67m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,320万円 | 109万円/m2 | 9階 | 21.10m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,370万円 | 111万円/m2 | 9階 | 21.21m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,360万円 | 113万円/m2 | 9階 | 20.71m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,350万円 | 111万円/m2 | 9階 | 21.12m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,330万円 | 111万円/m2 | 8階 | 20.96m² | 1K | -- |
| 2013/04 | 新築2,320万円 | 107万円/m2 | 8階 | 21.67m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 153万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億2,470万円 | 177万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | インプレスト駒込染井 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 136万円/m2 | 12階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 155万円/m2 | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,100万円 | 154万円/m2 | 8階 | 45.88m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 112万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約8,800万円 | 146万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ガーデングラス駒込染井 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,700万円 | 152万円/m2 | 12階 | 37.41m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2024/08 | 成約6,500万円 | 129万円/m2 | 2階 | 50.21m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
巣鴨ローヤルコーポ
2,300万円- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
ハーモニーレジデンス駒込の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。