プラウドタワー石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウドタワー石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,208万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 302 | 7,876万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 303 | 7,108万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 63.91m² | - |
| 304 | 9,060万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 305 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 306 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
- 参考相場価格
- 8,208万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,876万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 63.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 41.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 45.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドタワー石神井公園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドタワー石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,208万円137万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー石神井公園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理会社や清掃スタッフがしっかりしていて、マンション全体が清潔に保たれている
共用部分
3共有施設が少なく、賃貸マンションのような印象がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
石神井公園
3西武池袋線が運行しているので通勤や通学にも便利ですが、家賃は西東京より高めです。
住みやすさ
練馬高野台
5駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。大きな繁華街がないため騒音や酔客トラブルも少なく、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドタワー石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数118戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プラウドタワー石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー石神井公園（プラウドタワーしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.23㎡〜111.54㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜13900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.22m² | 4,809万円 | 3,185万円 |
| 2LDK | 63.91m² | 6,992万円 | 4,418万円 |
| 3LDK | 73.02m² | 8,422万円 | 5,874万円 |
| 4LDK | 87.55m² | 9,635万円 | 7,382万円 |
プラウドタワー石神井公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 成約9,200万円131万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築13年
- 2025/01
- 成約5,480万円121万円/m2
- 45.20m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/02
- 成約8,370万円116万円/m2
- 72.07m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築11年
- 2023/01
- 成約9,990万円114万円/m2
- 87.55m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2022/06
- 成約7,280万円113万円/m2
- 63.91m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築10年
- 2020/07
- 成約7,170万円102万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2020/06
- 成約6,140万円96万円/m2
- 63.91m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2020/05
- 成約6,500万円92万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2019/12
- 成約6,500万円92万円/m2
- 70.10m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築8年
- 2019/02
- 成約6,860万円95万円/m2
- 72.07m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 131万円/m2 | 24階 | 70.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 121万円/m2 | 4階 | 45.20m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/02 | 成約8,370万円 | 116万円/m2 | 19階 | 72.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 成約9,990万円 | 114万円/m2 | 10階 | 87.55m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約7,280万円 | 113万円/m2 | 15階 | 63.91m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/07 | 成約7,170万円 | 102万円/m2 | 14階 | 70.10m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約6,140万円 | 96万円/m2 | 10階 | 63.91m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/05 | 成約6,500万円 | 92万円/m2 | 6階 | 70.10m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約6,500万円 | 92万円/m2 | 18階 | 70.10m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2019/02 | 成約6,860万円 | 95万円/m2 | 22階 | 72.07m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 120万円/m2 | 5階 | 72.21m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 101万円/m2 | 3階 | 44.44m² | 1K | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 114万円/m2 | 3階 | 58.39m² | 2LDK | サンウッド石神井公園テラス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 115万円/m2 | 4階 | 70.53m² | 3SLDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 99万円/m2 | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,670万円 | 105万円/m2 | 7階 | 63.40m² | 2LDK | ヴォアール石神井公園 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 103万円/m2 | 2階 | 64.54m² | 3LDK | ルフォン石神井公園 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 85万円/m2 | 4階 | 66.14m² | 2LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 114万円/m2 | 5階 | 63.33m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 94万円/m2 | 2階 | 76.58m² | 3LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石神井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 94.53m²
- 23階/25階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：