ブランズ文京小石川パークフロント

文京区・春日駅 徒歩7分・築13年

4.54上位3%
4,202万円〜1億1,569万円
坪単価333万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ブランズ文京小石川パークフロント

文京区・春日駅 徒歩7分・築13年

4,202万円〜1億1,569万円
333万円/坪〜367万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年06月03日

ブランズ文京小石川パークフロント部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,227万円価格を確認する3,020万円1LDK41.89-
1027,631万円価格を確認する6,270万円3LDK75.18-
2014,972万円価格を確認する3,620万円1LDK49.39-
2028,022万円価格を確認する6,260万円3LDK77.97-
2037,211万円価格を確認する5,840万円3LDK70.38-
2047,015万円価格を確認する6,100万円3LDK68.91-
3015,889万円価格を確認する4,460万円2LDK56.49-
3028,249万円価格を確認する6,350万円3LDK77.97-
3037,414万円価格を確認する5,990万円3LDK70.38-
3047,206万円価格を確認する6,250万円3LDK68.91-
4015,970万円価格を確認する4,500万円2LDK56.49-
4028,359万円価格を確認する6,480万円3LDK77.97-
4037,503万円価格を確認する6,050万円3LDK70.38-
4047,294万円価格を確認する6,390万円3LDK68.91-
5016,017万円価格を確認する4,640万円2LDK56.49-
5027,106万円価格を確認する5,650万円2LDK66.45-
5037,560万円価格を確認する6,230万円3LDK70.38-
5045,913万円価格を確認する4,930万円1LDK56.03-
6015,870万円価格を確認する4,560万円2LDK54.79-
6027,229万円価格を確認する6,040万円3LDK67.18-
6036,531万円価格を確認する5,880万円2LDK60.70-
7014,202万円価格を確認する3,530万円1LDK39.05-
7027,536万円価格を確認する5,990万円3LDK69.43-
7036,148万円価格を確認する5,490万円2LDK57.04-
8011億1,569万円価格を確認する8,630万円4LDK104.32-
8027,933万円価格を確認する6,940万円3LDK72.74-
101
参考相場価格
4,227万円
新築時価格
3,020万円
  • 1LDK
  • 41.89
  • -
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参考相場価格
7,631万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 75.18
  • -
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参考相場価格
4,972万円
新築時価格
3,620万円
  • 1LDK
  • 49.39
  • -
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参考相場価格
8,022万円
新築時価格
6,260万円
  • 3LDK
  • 77.97
  • -
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参考相場価格
7,211万円
新築時価格
5,840万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
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参考相場価格
7,015万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • -
301
参考相場価格
5,889万円
新築時価格
4,460万円
  • 2LDK
  • 56.49
  • -
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参考相場価格
8,249万円
新築時価格
6,350万円
  • 3LDK
  • 77.97
  • -
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参考相場価格
7,414万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
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参考相場価格
7,206万円
新築時価格
6,250万円
  • 3LDK
  • 68.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ文京小石川パークフロント資産性スコア

4.54
上位3%
ブランズ文京小石川パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ文京小石川パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ文京小石川パークフロント居住エリアの評価

ブランズ文京小石川パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ文京小石川パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築13年

新築時価格

3,020万円+1,207万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ文京小石川パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,227万円17万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ文京小石川パークフロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズ文京小石川パークフロントマンション概要

このマンションは都営三田線春日駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ブランズ文京小石川パークフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ文京小石川パークフロント(ブランズぶんきょうこいしかわパークフロント)
住所東京都文京区小石川1丁目24-15
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積39.05㎡〜104.32㎡
新築時価格3020万円〜8630万円
参考相場価格
  • 1LDK:4202万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:5870万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7015万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:11569万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 (認可)他
保育園を見る
学区柳町小学校
第三中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※134000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ文京小石川パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1LDK45.64m²4,599万円5,055万円
2LDK56.49m²6,017万円7,418万円
3LDK70.38m²7,519万円1億544万円
4LDK104.32m²1億1,569万円1億3,636万円

ブランズ文京小石川パークフロント売買履歴

  • 2016/08
    売出価格
    7,230万円〜7,630万円307〜324万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2018/01
    売出価格
    5,100万円〜5,500万円308〜332万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2018/11
    売出価格
    7,020万円〜7,420万円337〜356万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。