小石川アインス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小石川アインス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 29.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.66m² - |
| 202 | 1億22万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 25.4万円/月 3.0% | 2LDK | 60.12m² - |
| 203 | 8,121万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.6万円/月 2.9% | 1LDK | 49.18m² - |
| 204 | 1億1,859万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 28.7万円/月 2.9% | 2LDK | 71.03m² - |
| 205 | 9,787万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 25万円/月 3.1% | 2LDK | 58.80m² - |
| 206 | 9,786万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 25万円/月 3.1% | 2LDK | 58.80m² - |
| 207 | 1億1,389万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 28.3万円/月 3.0% | 3LDK | 68.40m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,810万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億22万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 49.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,859万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 71.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,787万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,786万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,389万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
小石川アインス販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小石川アインス売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億4,470万円 | 204万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 152万円/m² | 8階 | 49.18m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 129万円/m² | 7階 | 71.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1億970万円 | 154万円/m² | -- | 70.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約8,960万円 | 149万円/m² | 14階 | 60.12m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 121万円/m² | 3階 | 49.18m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ小石川アインスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億6,990万円 | 263万円/m² | 16階 | 102.26m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築17年 |
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 144万円/m² | 1階 | 42.36m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 216万円/m² | 9階 | 67.56m² | 2LDK | パークホームズ小石川 | 築22年 |
| オススメ | 小石川アインスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,220万円 | 194万円/m² | 9階 | 67.94m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約9,600万円 | 156万円/m² | 9階 | 61.53m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築15年 |
| 2026/04 | 成約9,590万円 | 176万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,740万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,800万円 | 245万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小石川アインス販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億8,740万円 | 267万円/m² | 14階 | 70.03m² | 2LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億7,280万円 | 243万円/m² | 7階 | 71.03m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億9,500万円リフォーム履歴あり | 274万円/m² | 14階 | 71.03m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,150万円 | 165万円/m² | 7階 | 49.18m² | 1LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...小石川アインス賃貸履歴
- 2025/06
- 21万円/月
- 49.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/10
- 25.5万円/月
- 68.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/08
- 25.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/01
- 24.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/12
- 22.5万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2022/11
- 19.9万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2022/10
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/09
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2021/08
- 20.6万円/月
- 58.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/12
- 23万円/月
- 60.12m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 21万円/月 | 4階 | 49.18m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 25.5万円/月 | 2階 | 68.4m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 25.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 24.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/12 | 22.5万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 19.9万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/10 | 18.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 23万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 20.6万円/月 | 3階 | 58.8m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/12 | 23万円/月 | 11階 | 60.12m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小石川アインス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川アインス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,810万円1032万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 167.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川アインスマンションの口コミ・評判(586件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4後楽園駅・春日駅徒歩10分の好立地で大変良好な住環境です。
周辺環境
3近所に大きな商業施設やスーパーはありませんが近隣の街へ買い物に行く交通の便は良く暮らしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2後楽園
駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
治安
5白山
白山駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見かけないので夜でも安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...小石川アインスQAで解説！マンション購入ガイド
小石川アインスマンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
小石川アインス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川アインス（こいしかわアインス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.18㎡〜71.03㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜637万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川アインス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 8,227万円 | 6,983万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 1億125万円 | 1億634万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 1億1,947万円 | 1億4,935万円 |
周辺にあるマンション
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.03m²
- 14階/14階建
小石川アインスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。