プレール・ドゥーク南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 302 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 303 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 304 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 305 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 306 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 307 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 308 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 309 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 310 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 311 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 312 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 313 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 314 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.99m² | - |
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
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- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 2,507万円
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- 2,280万円
- 1K
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- 2,493万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレール・ドゥーク南品川売買履歴
- 2023/11
- 2022/05
- 2016/04
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約3,540万円 | 84万円/m² | 6階 | 42.05m² | 1LDK | 築5年 |
| 2010/12 | 新築3,600万円 | 85万円/m² | 7階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築3,500万円 | 83万円/m² | 7階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築3,400万円 | 80万円/m² | 7階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築2,390万円 | 113万円/m² | 7階 | 21.02m² | 1K | -- |
| 2010/12 | 新築3,500万円 | 83万円/m² | 7階 | 42.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億9,000万円 | 248万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 169万円/m² | 7階 | 71.31m² | 3LDK | アールブラン南品川 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,680万円 | 123万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築13年 |
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| 2025/12 | 成約1億5,680万円 | 167万円/m² | 9階 | 93.40m² | 2LDK | アールブラン南品川 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,130万円 | 104万円/m² | 9階 | 20.34m² | 1K | メインステージ南品川 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 94万円/m² | 6階 | 68.87m² | 2LDK | クレア品川サウスシティ | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,480万円 | 112万円/m² | 2階 | 75.20m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億9,900万円 | 244万円/m² | 8階 | 81.32m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 188万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円66万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 119万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 129.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク南品川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る雰囲気で、近所付き合いが良く治安も良いと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる町だと思います。
地域コミュニティ
5青物横丁
青物横丁駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちとの会話が自然に生まれる雰囲気があります。定期的に地域の行事やお祭りも開催されていて、子どもからお年寄りまで参加できるので、地域のつ...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク南品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
プレール・ドゥーク南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク南品川（プレール・ドゥークみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜42.05㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.02m² | 2,501万円 | 2,675万円 |
| 1LDK | 42.05m² | 5,468万円 | 8,501万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 39.63m²
- 2階/6階建
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プレール・ドゥーク南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。