パークリュクス三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩10分・築13年
パークリュクス三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩10分・築13年
パークリュクス三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,940万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 102 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 33.07m² | - |
| 103 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 104 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 37.60m² | - |
| 202 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 204 | 7,818万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 205 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 48.10m² | - |
| 207 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 208 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 33.07m² | - |
| 209 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 210 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 47.33m² | - |
| 211 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 302 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 304 | 算出できません | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 305 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 48.10m² | - |
| 307 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 308 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 33.07m² | - |
| 309 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 310 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 47.33m² | - |
| 311 | 算出できません | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 402 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 404 | 算出できません | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 405 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 43.63m² | - |
| 406 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 51.20m² | - |
| 407 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 47.09m² | - |
| 409 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 47.33m² | - |
| 410 | 7,444万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 502 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 504 | 算出できません | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 505 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 52.32m² | - |
| 506 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 42.08m² | - |
| 507 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 47.33m² | - |
| 508 | 算出できません | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 602 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 604 | 算出できません | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 33.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 32.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 37.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 45.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,818万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 62.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 48.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 33.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 32.73m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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パークリュクス三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,940万円1050万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークリュクス三宿マンション概要
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このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
パークリュクス三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス三宿（パークリュクスみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.73㎡〜62.66㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 5,629万円 | 5,339万円 |
| 2LDK | 58.05m² | 7,440万円 | 7,726万円 |
パークリュクス三宿売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円303〜324万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2017/05
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円309〜330万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円363〜393万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円392〜424万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
グランデュオ三宿現在築12年 - 2014/01
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円286〜319万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
グランデュオ三宿現在築12年 - 2012/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円270〜318万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階 0
グランデュオ三宿現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。