ディム三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩11分・築23年
2026年06月22日
ディム三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディム三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1K | 26.18m² - |
| 102 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.1万円/月 4.1% | 1K | 25.76m² - |
| 103 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.1万円/月 4.1% | 1K | 25.69m² - |
| 104 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.1万円/月 4.1% | 1K | 25.69m² - |
| 201 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 26.18m² - |
| 202 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.76m² - |
| 203 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.69m² - |
| 204 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.69m² - |
| 205 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.40m² - |
| 206 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 25.35m² - |
| 207 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.69m² - |
| 301 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.7万円/月 4.1% | 1K | 26.18m² - |
| 302 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 25.76m² - |
| 303 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.69m² - |
| 304 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.69m² - |
| 305 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.40m² - |
| 306 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 25.35m² - |
| 307 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.69m² - |
| 401 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 25.58m² - |
| 402 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.42m² - |
| 403 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.34m² - |
| 404 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.34m² - |
| 405 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.37m² - |
| 406 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 25.28m² - |
| 407 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 25.69m² - |
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディム三宿売買履歴
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/06 | 新築2,590万円 | 102万円/m² | 4階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2003/06 | 新築2,570万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.34m² | 1K | -- |
| 2003/06 | 新築2,560万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.34m² | 1K | -- |
| 2003/06 | 新築2,590万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2003/06 | 新築2,590万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.58m² | 1K | -- |
| 2003/06 | 新築2,560万円 | 99万円/m² | 3階 | 25.69m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ディム三宿販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2,880万円 | 110万円/m² | 3階 | 26.18m² | 1K | 22年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディム三宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 12.55万円/月
- 25.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/10
- 10.4万円/月
- 25.69m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/09
- 10万円/月
- 25.76m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/07
- 10万円/月
- 25.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/06
- 10.2万円/月
- 25.69m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/10
- 10.35万円/月
- 26.18m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/08
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/07
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/07
- 10万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/06
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.55万円/月 | 1階 | 25.69m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 10.4万円/月 | 2階 | 25.69m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 10万円/月 | 1階 | 25.76m² | 1K | 築22年 |
| 2025/07 | 10万円/月 | 1階 | 25.69m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 10.2万円/月 | 4階 | 25.69m² | 1K | 築22年 |
| 2024/10 | 10.35万円/月 | 3階 | 26.18m² | 1K | 築21年 |
| 2024/08 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/07 | 9.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/07 | 10万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディム三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディム三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,008万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディム三宿マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4池尻大橋
急行は止まりませんが、渋谷駅から一駅でアクセスできるので、通勤や通学に便利です。
子育て環境
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、児童館や図書館、公園も点在しているので、子育て中のちょっとしたお出かけ先に困ることがありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設も揃...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディム三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ディム三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディム三宿（ディムみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜26.18㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜2620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックスファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディム三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.69m² | 3,025万円 | 2,785万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.93m²
- 1階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。