4,957万円〜1億2,010万円
坪単価 359万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 15.1万円〜35.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ル・フェール三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩10分・築25年
4,957万円〜1億2,010万円
坪単価 359万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 15.1万円〜35.2万円/月
上位5%
4.41最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ル・フェール三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・フェール三宿部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 27万円/月 | 3LDK | 79.12m² - |
| 102 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 103 | 7,812万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 104 | 7,784万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 105 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 66.52m² - |
| 107 | 8,410万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 108 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 46.17m² - |
| 109 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 58.08m² - |
| 110 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 59.11m² - |
| 201 | 9,758万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 85.38m² - |
| 202 | 8,196万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 203 | 8,196万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 204 | 8,196万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 205 | 7,666万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 67.87m² - |
| 206 | 6,311万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 56.17m² - |
| 207 | 8,832万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
| 208 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 46.17m² - |
| 209 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 58.08m² - |
| 210 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 59.11m² - |
| 302 | 1億1,002万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 33.2万円/月 | 4LDK | 95.45m² - |
| 303 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 304 | 8,298万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 305 | 7,759万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 67.87m² - |
| 306 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 56.17m² - |
| 307 | 8,870万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 28万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
| 308 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 46.17m² - |
| 309 | 8,763万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 76.83m² - |
| 403 | 1億2,010万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 35.2万円/月 | 4LDK | 102.98m² - |
| 404 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 405 | 7,767万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 67.87m² - |
| 406 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 56.17m² - |
| 407 | 8,960万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
| 408 | 7,881万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 68.98m² - |
| 505 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 35万円/月 | 3LDK | 97.95m² - |
| 506 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20万円/月 | 1LDK | 56.17m² - |
| 507 | 9,024万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 29万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,787万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 79.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,812万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,784万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,410万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 46.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 58.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 59.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,758万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 85.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ル・フェール三宿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ル・フェール三宿売買履歴
- 2020/07
- 2020/07
- 2015/10
- 2012/08
- 2002/11
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約5,260万円 | 88万円/m² | 1階 | 59.11m² | 2LDK | 築15年 |
| 2012/08 | 成約5,440万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.57m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/11 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 1階 | 71.08m² | 3LDK | 築2年 |
| 2000/09 | 新築6,460万円 | 83万円/m² | 5階 | 77.49m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,380万円 | 77万円/m² | 5階 | 56.17m² | 1LDK | -- |
| 2000/09 | 新築8,180万円 | 83万円/m² | 5階 | 97.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメル・フェール三宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,710万円 | 124万円/m² | 2階 | 29.88m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約8,490万円 | 151万円/m² | 4階 | 55.98m² | 2LDK | グランドステージ三宿 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 136万円/m² | 5階 | 56.24m² | 2LDK | グランドステージ三宿 | 築29年 |
| オススメ | ル・フェール三宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 163万円/m² | 5階 | 29.14m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 113万円/m² | 5階 | 29.14m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 115万円/m² | 4階 | 55.28m² | 2LDK | グランドステージ三宿 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 137万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,070万円 | 116万円/m² | 5階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 96万円/m² | 1階 | 32.24m² | 1DK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約7,008万円 | 125万円/m² | 4階 | 55.98m² | 2LDK | グランドステージ三宿 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・フェール三宿資産性スコア
4.41上位5%
ル・フェール三宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ル・フェール三宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・フェール三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
8,787万円208万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
ル・フェール三宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・フェール三宿マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。
住みやすさ
4三軒茶屋
日常の買い物はダイエーや東急、セイユーなど大型店が多くて、安く賢く買い物できるのが助かります。コンビニや飲食店も多く、生活に不便を感じたことはありません。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・フェール三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ル・フェール三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・フェール三宿（ル・フェールみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜102.98㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜8410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・フェール三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.17m² | 6,311万円 | 6,802万円 |
| 2LDK | 66.52m² | 7,286万円 | 1億276万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 8,303万円 | 1億4,622万円 |
| 4LDK | 99.22m² | 1億1,506万円 | 1億8,197万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
世田谷三宿マンション
6,999万円- 2LDK
- 68.32m²
- 2階/5階建
ル・フェール三宿の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。