パークホームズ石神井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ石神井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 102 | 6,969万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 103 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 104 | 6,969万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 105 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 201 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 53.27m² | - |
| 202 | 7,775万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 203 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 204 | 7,155万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 205 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 206 | 7,155万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 207 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 301 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 302 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 303 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 304 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 305 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 306 | 7,633万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 401 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 402 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 403 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 404 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 405 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 406 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 501 | 7,875万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 502 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 503 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 504 | 6,876万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 505 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 506 | 7,694万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 601 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 602 | 7,691万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 63.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,388万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 3,880万円
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- 参考相場価格
- 7,775万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 63.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ石神井町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ石神井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ石神井町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,587万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ石神井町マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
石神井公園
5駅から少し歩けば大きな公園があり、休日は家族で散策したり、子供用の遊具でのんびり過ごせるので、都会のせかせかした空気感がなくて気に入っています。
交通の利便性
練馬高野台
5池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ石神井町マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
パークホームズ石神井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ石神井町（パークホームズしゃくじいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目29-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.27㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ石神井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.76m² | 5,754万円 | 4,418万円 |
| 3LDK | 66.51m² | 7,216万円 | 5,874万円 |
パークホームズ石神井町売買履歴
- 2025/09
- 成約8,690万円120万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/07
- 成約8,180万円115万円/m2
- 70.53m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2025/02
- 成約7,270万円114万円/m2
- 63.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/05
- 成約4,990万円75万円/m2
- 66.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2017/05
- 成約5,490万円77万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2017/02
- 成約4,970万円78万円/m2
- 63.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2014/07
- 成約3,760万円69万円/m2
- 53.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2013/05
- 成約4,950万円74万円/m2
- 66.51m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
- 2013/01
- 成約4,280万円64万円/m2
- 66.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2010/08
- 新築5,630万円77万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 120万円/m2 | 5階 | 72.21m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 115万円/m2 | 4階 | 70.53m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 114万円/m2 | 5階 | 63.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 成約4,990万円 | 75万円/m2 | 1階 | 66.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約5,490万円 | 77万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/02 | 成約4,970万円 | 78万円/m2 | 4階 | 63.33m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/07 | 成約3,760万円 | 69万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 2LDK | 築3年 |
| 2013/05 | 成約4,950万円 | 74万円/m2 | 5階 | 66.51m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2013/01 | 成約4,280万円 | 64万円/m2 | 1階 | 66.51m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/08 | 新築5,630万円 | 77万円/m2 | 4階 | 72.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 101万円/m2 | 3階 | 44.44m² | 1K | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 114万円/m2 | 3階 | 58.39m² | 2LDK | サンウッド石神井公園テラス | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,670万円 | 105万円/m2 | 7階 | 63.40m² | 2LDK | ヴォアール石神井公園 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 99万円/m2 | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 103万円/m2 | 2階 | 64.54m² | 3LDK | ルフォン石神井公園 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 85万円/m2 | 4階 | 66.14m² | 2LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 94万円/m2 | 2階 | 76.58m² | 3LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 106万円/m2 | 6階 | 53.66m² | 2LDK | パークステージ石神井公園 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 131万円/m2 | 24階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 121万円/m2 | 4階 | 45.20m² | 1LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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石神井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.58m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：