ルネスアヴニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネスアヴニール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.89m² | 北 |
| 302 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.59m² | 東 |
| 303 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.15m² | 東 |
| 304 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 東 |
| 305 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 東 |
| 306 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.16m² | 南 |
| 404 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 東 |
| 405 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 東 |
| 406 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.39m² | 南 |
| 503 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 東 |
| 504 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.72m² | 東 |
| 506 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.16m² | 南 |
| 602 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.72m² | 東 |
| 603 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 東 |
| 604 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 東 |
| 606 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.39m² | 南 |
| 702 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.78m² | 南 |
| 703 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 東 |
| 704 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 東 |
| 801 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.42m² | 北東 |
| 803 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 東 |
| 901 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.51m² | 北東 |
| 905 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 東 |
| 906 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.88m² | 東 |
| 1001 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.63m² | 北東 |
| 1003 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 東 |
| 1004 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 東 |
| 1102 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.89m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 1,894万円
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- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.39m²
- 南
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- 1,979万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネスアヴニール販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネスアヴニール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネスアヴニール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,243万円35万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネスアヴニールマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新馬場
踏切事故がなくなり、道路と鉄道の安全性が向上しています。緊急車両の通行もスムーズになり、防災性が高まったと感じます。
治安
5北品川
人通りは駅の規模に比べて多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も街灯が多く、明るい雰囲気です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネスアヴニールマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
ルネスアヴニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネスアヴニール（るねすあヴにーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜26.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネスアヴニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.16m² | 2,025万円 | 1,951万円 |
| 1K | 21.66m² | 1,946万円 | 2,058万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメルネスアヴニールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 124万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 159万円/m² | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 147万円/m² | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| オススメ | ルネスアヴニールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2億8,030万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 173万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 220万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 106万円/m² | 6階 | 23.46m² | 1K | AXAS品川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,210万円 | 109万円/m² | 12階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。