南大塚パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
南大塚パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南西 |
| 202 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 東 |
| 203 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 東 |
| 301 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南西 |
| 302 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 南西 |
| 303 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 東 |
| 304 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.14m² | 東 |
| 401 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南西 |
| 402 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 南西 |
| 403 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 東 |
| 404 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.14m² | 南西 |
| 501 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南西 |
| 502 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 東 |
| 601 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 東 |
| 602 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 南西 |
| 701 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 東 |
| 702 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 東 |
| 801 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南西 |
| 901 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南西 |
| 904 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.14m² | 東 |
| 1001 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.17m² | 南西 |
| 1002 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.15m² | 南西 |
| 1101 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.05m² | 東 |
| 1102 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
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- 参考相場価格
- 2,630万円
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- 2,753万円
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- 2,633万円
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- 1K
- 23.06m²
- 南西
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- 2,636万円
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- 23.06m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- オススメ南大塚パレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,500万円108万円/m²
- 50.88m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 日神パレステージ巣鴨
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 131万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | ガラ・ステージ南大塚 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,100万円 | 192万円/m² | 6階 | 67.92m² | 3LDK | パークホームズ南大塚 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 138万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | アトラス大塚南キューブコート | 築19年 |
| オススメ | 南大塚パレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 105万円/m² | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 111万円/m² | 3階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億1,000万円 | 160万円/m² | 10階 | 68.54m² | 2SLDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,890万円 | 148万円/m² | 8階 | 53.10m² | 2LDK | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,800万円 | 170万円/m² | 11階 | 75.10m² | 2LDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 131万円/m² | 4階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築12年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 108万円/m² | 8階 | 50.88m² | 2LDK | 日神パレステージ巣鴨 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南大塚パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大塚パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,506万円231万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大塚パレスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大塚駅前
大塚駅前駅周辺には南大塚小学校や池袋中学校があり、学習塾や習い事教室も多く、教育環境が整っていると感じます。
教育環境
5向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
南大塚パレスマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線大塚駅前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
南大塚パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大塚パレス（みなみおおつかパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜39.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大塚パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.06m² | 2,631万円 | 2,555万円 |
| 1DK | 38.66m² | 4,589万円 | 3,486万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.39m²
- 2階/7階建
南大塚パレスの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。