フォルム内藤町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フォルム内藤町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,575万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 85.75m² | - |
| 402 | 9,485万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 1LDK | 60.85m² | - |
| 403 | 9,612万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 404 | 1億6,285万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 101.31m² | - |
| 405 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1R | 40.52m² | - |
| 406 | 7,837万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 1LDK | 50.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,575万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,485万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 1LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,612万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 61.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,285万円
- 新築時価格
- 1億4,500万円
- 3LDK
- 101.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 1R
- 40.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,837万円
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- 5,700万円
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部屋別の参考相場価格とは
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フォルム内藤町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルム内藤町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,575万円1743万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 158.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム内藤町マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4駅利用者は周辺住民や勤務者が多く、治安面で安心感がある
管理・お手入れ
4高級物件で管理修繕費は高いが、その分住み心地や安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は都心の割に静かで、治安も良いと感じます。ただし、主要な道から離れると夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
地域コミュニティ
2四谷三丁目
大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム内藤町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
フォルム内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム内藤町（フォルムないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜122.15㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜23800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜969万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.52m² | 6,292万円 | 2,317万円 |
| 1LDK | 60.85m² | 9,505万円 | 5,847万円 |
| 2LDK | 85.75m² | 2億2,357万円 | 9,811万円 |
| 3LDK | 101.31m² | 2億8,295万円 | 1億3,804万円 |
フォルム内藤町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2022/01
- 2021/03
- 2019/08
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4億7,500万円 | 388万円/m2 | 9階 | 122.15m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約1億2,700万円 | 137万円/m2 | 12階 | 92.56m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2021/03 | 成約5,660万円 | 122万円/m2 | 4階 | 46.22m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約1億500万円 | 122万円/m2 | 4階 | 85.75m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約1億900万円 | 127万円/m2 | 10階 | 85.75m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約1億5,100万円 | 123万円/m2 | 7階 | 122.15m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約9,480万円 | 102万円/m2 | 13階 | 92.56m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約5,200万円 | 102万円/m2 | 3階 | 50.49m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 95.25m²
- 1階/4階建
フォルム内藤町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。