フォルム内藤町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フォルム内藤町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億8,534万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 85.75m² | - |
| 402 | 1億3,108万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 1LDK | 60.85m² | - |
| 403 | 1億3,244万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 404 | 2億2,795万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 101.31m² | - |
| 405 | 8,153万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1R | 40.52m² | - |
| 406 | 1億542万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 1LDK | 50.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,534万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,108万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 1LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,244万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 61.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,795万円
- 新築時価格
- 1億4,500万円
- 3LDK
- 101.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,153万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 1R
- 40.52m²
- -
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- 新築時価格
- 5,700万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フォルム内藤町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルム内藤町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2022/01
- 2021/03
- 2019/08
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約1億2,900万円 | 139万円/m² | 12階 | 92.56m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約5,650万円 | 122万円/m² | 4階 | 46.22m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/08 | 成約1億400万円 | 121万円/m² | 4階 | 85.75m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約1億1,100万円 | 129万円/m² | 10階 | 85.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/12 | 成約1億5,000万円 | 122万円/m² | 7階 | 122.15m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/05 | 成約9,470万円 | 102万円/m² | 13階 | 92.56m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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フォルム内藤町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,534万円4165万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 216.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム内藤町マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3都内のどこへでも公共交通機関で行きやすく、バスも利用できる
周辺環境
5新宿御苑が近く、自然を身近に感じられる環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新宿御苑前
近くに図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行けるのが便利です。
資産性
4四谷三丁目
駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム内藤町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
フォルム内藤町内覧・ルームツアー動画
フォルム内藤町の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...フォルム内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム内藤町（フォルムないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜122.15㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜23800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 666万円/坪〜1,108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.52m² | 8,276万円 | 2,758万円 |
| 1LDK | 60.85m² | 1億3,147万円 | 7,273万円 |
| 2LDK | 85.75m² | 2億4,761万円 | 1億2,292万円 |
| 3LDK | 101.31m² | 3億3,751万円 | 1億7,471万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 85.75m²
- 13階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。